Stationsstraat 186, 7311 MJ, Apeldoorn

Uitgebreide omschrijving

Object/ligging
Op absolute A-locatie in de binnenstad van Apeldoorn wordt een voormalig kantoorpand omgevormd tot luxe appartementencomplex met commerciële ruimte van ca. 118 m² op de begane grond. Werken in het centrumhart, uitkijkend op het bruisende marktplein met alle voorzieningen naast de deur? Dit is uw kans!

Oppervlakte
ca. 118 m²

Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn
Sectie AA
Nummer 666 en 2386 
Appartementsindex : 1

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Kanaaloevers Haven. De bestemming van het perceel is: Gemengd. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In basis casco (aansluiting voor het riool ter plaatse van de WC is aanwezig), maar een ander opleveringsniveau is tegen meerprijs bespreekbaar.

Parkeergelegenheid
2 parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein achter het complex. Deze zijn bij de koopsom inbegrepen en vormen een zelfstandig appartementsrecht waardoor deze desgewenst ook eenvoudig separaat te verkopen zijn. Extra parkeerplaats zijn, onder voorbehoud van beschikbaarheid, bij te kopen tegen € 19.950,- per plaats.

Daarnaast is het mogelijk gebruik te maken van de aanwezige fietsenstalling.

Koopprijs 
€ 275.000,- kosten koper
n.b. geen volledige k.k., deels in de BTW, deels in grondlevering overdrachtsbelasting

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verkoop.

Servicekosten
Er is een periodieke bijdrage in de VVE van toepassing. De hoogte van dit bedrag is afhankelijke van de uitkomsten en wensen van de VVE vergadering. Naar verwachting zal dit ca. € 150,- per maand zijn.

Er wordt een eigen aansluiting voor elektra en water gerealiseerd.

Energielabel
Het energielabel is afhankelijk van de afwerking. Deze zal bij levering aanwezig zijn.

Aanvaarding
In overleg.