Sutton 10 , 7327 AB, Apeldoorn

Object/ligging
Op bedrijventerrein Kuipersveld vindt u binnenkort deze nieuwe bedrijfshal aan de Sutton 10. Bij de bouw zal er rekening worden gehouden met duurzaamheid. Zo zullen er zonnepanelen op het dak worden gelegd in combinatie met een warmtepomp. Het object is onderverdeeld in twee units waarvan nog één unit beschikbaar is voor verhuur. De beschikbare unit heeft een oppervlakte van ca. 2.205 m², waarvan 1.955 m² bedrijfsruimte. Aan de voorzijde van het pand vindt u ook nog 250 m² kantoorruimte op de verdieping. Er is rekening gehouden met de draaicirkel voor vrachtwagens t.b.v. laden en lossen. Tot het gehuurde behoren 26 parkeerplaatsen welke allemaal aan de zijkant van het pand gerealiseerd zullen worden. Naar verwachting zal de oplevering plaatsvinden aan het einde van Q4 2023.

Oppervlakte
Ca. 1.955 m² bedrijfsruimte
Ca. 250 m² kantoorruimte (op de verdieping)

Eventueel deelverhuur in overleg mogelijk.

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn alt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Stadsdeel Zuid-Oost De Maten. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein met functieaanduiding tot en met categorie 3.2. U kunt het bestemmingsplan inzien via www.ruimtelijkeplannen.nl of u kunt het bestemmingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:

Bedrijfshal:
- Overheaddeuren, waarvan 2 aan de voorzijde en 1 aan de zijkant van het pand
- Monoliet gestorte betonvloer in de hal
- Verlichting
- Zonnepanelen op het dak in combinatie met een warmtepomp

Kantoor:
- Onafgewerkte betonvloer op de verdieping
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Pantry
- Toiletvoorzieningen

Parkeergelegenheid
Bij het gehuurde behoren 26 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs
€ 15.000,- per maand, te vermeerderen met btw.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.