Talhoutweg 9, 8171 MB, Vaassen

Uitgebreide omschrijving

Object/ligging
Nieuw in de verhuur bij Rodenburg Makelaars.

Bedrijfspand met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein Eekterveld te Vaassen. Het bedrijventerrein/bedrijfspand is gunstig gesitueerd en binnen enkele minuten afstand van de op- en afritten van de A50.

Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 550 m² welke verdeeld is in bedrijfsruimte en kantoorruimte/magazijn/kantine en is onder andere voorzien van verwarming, airco, pantry en toilet. Heeft u nog andere wensen ten aanzien van het opleveringsniveau en/of de indeling? Dan gaan wij hier graag met u over in gesprek.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt 550 m², welke als volgt is verdeeld:
Begane grond bedrijfsruimte 350 m²
Begane grond kantoorruimte/magazijn/kantine 100 m²
1e verdieping kantoorruimte/magazijn/kantine 100 m²

Bestemming
Bij de gemeente Epe valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Bedrijventerrein gemeente Epe. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- Overheaddeur (voorzijde) breedte 4,2 m, hoogte 4,15 m;
- Handbediende overheaddeur (zijkant) breedte 4,2 m en hoogte 4,15 m;
- Ledverlichting;
- Verwarming door middel van een heater.

Kantoorruimte/magazijn/kantine
- Systeemplafond met ledverlichting;
- Airconditioning;
- CV gekoppeld aan radiatoren;
- Vloerbedekking;
- Keuken;
- Toilet.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs
€ 3.000,- per maand, te vermeerderen met btw.