Zuiderzeestraat 21 - 27 , 7411 MC, Deventer

    € 600 - € 1.500 p.m.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Omschrijving

    Commerciële units op industriële locatie tussen de IJssel en de haven, met het historische centrum van Deventer om de hoek! In het Havenkwartier bieden wij aan 4 commerciële units op de begane grond, welke onderdeel uitmaken van de nieuwbouwontwikkeling STAAL. Het...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 172 m²

    Bedrijfstakken in

    Downloads

    Commerciële units op industriële locatie tussen de IJssel en de haven, met het historische centrum van Deventer om de hoek!

    In het Havenkwartier bieden wij aan 4 commerciële units op de begane grond, welke onderdeel uitmaken van de nieuwbouwontwikkeling STAAL.

    Het Havenkwartier
    Het Havenkwartier is een karaktervol gebied waarin industrieel erfgoed, creatieve ondernemers, kunst en cultuur, horeca, bouwen en wonen gecombineerd worden met een nog werkzame binnenhaven. Het Havenkwartier is synoniem aan experiment, pionieren en ruimte voor ideeën. Naast de vaste inwoners van het gebied vinden er vele publieksactiviteiten plaats, in allerlei culturele disciplines. Doordat er gekozen is voor een uniek bestemmingsplan, is er volop ruimte voor initiatieven.

    Oppervlakte van de units
    Unit 3 : ca. 60,3 m²
    Unit 4a : ca. 44,5 m²
    Unit 4b : ca. 44,3 m²
    Unit 5 : ca. 23 m²

    Bestemming
    Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan “Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B”. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
    De bestemming van het perceel is:
    -Bedrijf - Havenkwartier (ABC)
    -Cultuur en ontspanning – Havenkwartier
    -Detailhandel – Havenkwartier
    -Dienstverlening – Havenkwartier
    -Kantoor – Havenkwartier
    -Horeca - 2b
    -Maatschappelijk
    -Bedrijfsmatige activiteiten op het gebied van mode, grafisch ontwerp, gaming, architectuur, marketing en/of nieuwe media; de niet- dagelijkse artikelensector, dan wel creatieve en experimentele bedrijvigheid in de hoofdsectoren: kunsten; (nieuwe) media en entertainment, zoals gaming; creatieve zakelijke dienstverlening, zoals architectuur en marketing; ambachtelijke bedrijvigheid voor zover artistieke vaardigheden en unieke inhoud voorop staan, zoals mode en grafisch ontwerp;

    Opleveringsniveau
    De units worden turn-key opgeleverd met o.a. vloerafwerking, wandafwerking, betonnen plafond met spanningsrail, verwarming, pantry en toilet.

    Parkeergelegenheid
    Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

    Huurprijs
    Unit 3 : € 1.500,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting
    Unit 4a : € 1.000,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting
    Unit 4b : € 1.000,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting
    Unit 5 : € 600,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting

    Servicekosten
    Niet van toepassing, de units worden voorzien van eigen meters ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

    Huurbetaling
    Per maand, vooruit te betalen.

    Huurtermijn
    In overleg.

    Omzetbelasting
    Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
    Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

    Aanvaarding
    In overleg.

    Huurprijsaanpassing
    De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

    Huurovereenkomst
    De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

    Voorbehoud
    Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

    Nadere informatie
    Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
    Rodenburg Bedrijfsmakelaars
    Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
    Telefoon: 0570-745 245
    E-mail: deventer@rodenburg.nl
    Internet: www.rodenburg.nl

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 600 - € 1.500 p.m.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Nevenfuncties
    • Winkelruimte
    • Maatschappelijk vastgoed
    Bouwjaar 2023
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Zuiderzeestraat 21 - 27
    Plaats Deventer
    Provincie Overijssel
    Land Nederland
    Ligging
    • Overig

    Kantoor

    Oppervlakte 172 m²
    Oppervlakte in units vanaf 23 m²

    Winkelruimte

    Oppervlakte 172 m²
    Oppervlakte in units vanaf 23 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 23 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Uitstekend
    Onderhoud buiten Uitstekend

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de kantoorruimte

    Zuiderzeestraat 21 - 27, 7411 MC, Deventer

    Locatie

    Zuiderzeestraat 21 - 27, 7411 MC, Deventer

    Results

    No results were found
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Wij verwerken uw persoonlijke gegevens (bijv. uw IP-adres) met behulp van technologieën zoals cookies om informatie op uw apparaat op te slaan en te gebruiken met als doel gepersonaliseerde advertenties en content, metingen aan advertenties en content, inzicht in publiek en productontwikkeling. U kunt kiezen wie uw gegevens gebruikt en met welke doelen.

    Als u het toestaat, willen we ook graag:

    • Informatie verzamelen over uw geografische locatie, die tot een paar meter nauwkeurig kan zijn.

    We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over uw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die u aan ze heeft verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van uw gebruik van hun services.

    Meer informatie