Korenstraat 112, 7311 LP, Apeldoorn

Uitgebreide omschrijving

Object/ligging
Prachtige winkelruimte met openslaande deuren naar de binnentuin gelegen in dé modewinkelstraat van Apeldoorn met vestigingen van diverse modezaken o.a. Bla Bla, Tommy Hilfiger, Sandwich, Jac Hensen, VLVT, Oxener Schoenen, Tempelman Exclusive, La Peche etc. De winkel heeft een fontbreedte van ca. 7,5 meter.

Vanwege de grootte van de winkel en de fraaie binnentuin is het ook zeer geschikt als horeca of winkelruimte met horecafunctie.

Oppervlakte winkel
Ca. 203 m²

Oppervlakte binnentuin
Ca. 100 m²

Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn
Sectie AA                   
Nummer 3031, A1

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Binnenstad-West. De bestemming van het perceel is: Centrum Doeleinden 1. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Balie/Bar met afzuiginstallatie
- Toiletten
- Verlichtingsarmaturen
- Airco
- C.v.-ketel
- Mechanische ventilatie

De winkel wordt als casco verhuurd. Onderhoud, reparatie en vervanging van bovenstaande zaken komt voor rekening huurder. Bij einde van de huur dienen deze zaken ook achter te blijven. 

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de omgeving (parkeergarage).

Huurprijs
€ 42.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.