Adelaarslaan 9 b, 7331 AW, Apeldoorn

Omschrijving

Kenmerken

Woonoppervlakte	113 m²
Aantal slaapkamers	3 slaapkamers
Aantal kamers	4 kamers
Perceel	285 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Rodenburg Makelaars Apeldoorn

Download brochure

Download
Bekijk brochure online

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs	€ 529.000 k.k.
Servicekosten BTW belast	Nee
Status	Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	vrijstaande woning
Recreatiewoning	nee
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	2005
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	zadeldak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Adelaarslaan 9 b
Plaats	Apeldoorn
Provincie	Gelderland
Land	Nederland
Ligging	In woonwijk

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	113 m²
Overige inpandige ruimte	40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte	5 m²
Inhoud	546 m³
Perceeloppervlakte	285 m²
Totale woonoppervlakte	113

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie Tv kabel Glasvezel kabel

Energie
Energielabel	B
Isolatie	Volledig geisoleerd
Verwarming	Cv ketel
Warm water	cv ketel

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin Voortuin
Hoofdtuin	achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie	Oost
Hoofdtuin diepte	7.8 meter
Hoofdtuin breedte	9.1 meter
Hoofdtuin achterom	nee

Bergruimte
Schuur/berging	Aangebouwd steen
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	Aangebouwd steen
Aantal garages	1
Garage capaciteit	1

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op zoek naar een volledig geïsoleerd, modern en vrijstaand woonhuis met garage en eigen oprit? Dit is je kans!
In de rustige buurt Brummelhof staat deze complete en fraaie woning, gebouwd in 2005, die door de jaren heen keurig is onderhouden en verzorgd. U kunt er zo in! Perfecte locatie: binnen 10 tot 15 minuten lopen bent u bij het NS station, in het centrum van Apeldoorn en winkelcentrum Hart van Zuid. Ook voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand aanwezig.

Indeling begane grond: ruime entree, hal met meterkast inclusief glasvezel aansluiting, toiletruimte, trapopgang en deur naar lichte, straatgerichte woonkamer, open keuken geplaatst in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur, een schuifdeur naar de tuin en deur naar de bijkeuken met cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken is er een inpandige verbinding naar de in spouw gebouwde garage met verwarming en aansluitpunten voor de wasmachines en een loopdeur richting de tuin. De achtertuin is (net als de voortuin) netjes verzorgd, voorzien van fraai zonneterras en een separate berging met afdakje.

1e verdieping: overloop met bergkast, 3 volwaardige slaapkamers met bergruimte in de knieschotten en voorzien van airconditioning (voor koelen & verwarmen), de ruime badkamer met vloerverwarming is uitgerust met een tweede toilet, een hoekbad, separate douche en wastafel.

Zolder: vanuit de overloop middels vlizotrap te bereiken (berg)zolder bevat veel opbergruimte. De vlizotrap kan vervangen worden door een vaste trap met daardoor de mogelijkheid tot het realiseren van extra kamers.

Enkele kenmerken:
- de begane grond én de 1e verdieping voorzien van screens
- voorzien van een elektrische garagedeur
- geheel geïsoleerd
- ruime mogelijkheid voor zonnepanelen op zowel het zadeldak als plat dak aan de gunstige zuidkant

Dus zoekt u een ruim vrijstaand huis met alles erop en eraan nabij het centrum van Apeldoorn, dit is uw unieke kans!

Koopsom vanaf: € 529.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg