Balmerstraat 3, 7316 JV, Apeldoorn

Uitgebreide omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen, verrassend ruim uitgebouwde hoekwoning met een zonnige tuin, carport, houten berging en vrijstaande stenen garage met bergzolder. De woning is gebouwd in 1981, heeft een woonoppervlakte van 172 m² en is gelegen op een fraai perceel van 489 m². De prachtig aangelegde, diepe tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een vijverpartij en achterom.

De woning is gelegen op een rustige locatie in de woonwijk 'Kerschoten', nabij Paleis Het Loo, de kroondomeinen, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen. Tevens op loopafstand van winkelcentrum het Mercatorplein en de gezellige Koninginnelaan met diverse voorzieningen.

Indeling
Begane grond: ruime entree met toilet en bergkast. Ruime, tuingerichte woonkamer met gaskachel en schuifpui naar de prachtige tuin met vijverpartij. Ruime eethoek, eveneens met schuifpui naar de tuin en doorloop naar de keuken. Ruime woonkeuken met luxe keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping: overloop met separate 2e toilet en 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon en 1 met vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping: overloop, ruime 5e en 6e slaapkamer en bergruimte met CV opstelling.

Bijzonder kenmerken:
- Verrassend groot huis met een breedte van ruim 7 meter
- Perceel oppervlak 489 m², woonoppervlak circa 170 m²
- Ruime garage met bergzolder
- Zonnige tuin op het zuiden
- Fraai uitgebouwd

Vraagprijs: € 525.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.