Open huis: 1 oktober 11:00 tot 15:00 7316 JV, Apeldoorn

Balmerstraat 3, 7316 JV, Apeldoorn

€ 525.000 k.k.

Omschrijving

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	172 m²
Aantal slaapkamers	6 slaapkamers
Aantal kamers	7 kamers
Perceel	489 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Rodenburg Makelaars Apeldoorn

Download brochure

Download
Bekijk brochure online

Media

Alle media weergeven

Buurtstatistieken Kerschoten

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs	€ 525.000 k.k.
Servicekosten BTW belast	Nee
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	hoekwoning
Recreatiewoning	nee
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1981
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	zadeldak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Balmerstraat 3
Plaats	Apeldoorn
Provincie	Gelderland
Land	Nederland
Ligging	Aan rustige weg In woonwijk

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	172 m²
Overige inpandige ruimte	2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte	3 m²
Inhoud	572 m³
Perceeloppervlakte	489 m²
Oppervlakte externe bergruimte	17
Totale woonoppervlakte	172

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	7 kamers waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie Tv kabel

Energie
Energielabel	C
Isolatie	Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Dubbel glas
Verwarming	Cv ketel Gashaard
Warm water	cv ketel

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin Voortuin Zijtuin
Hoofdtuin	achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie	Zuid
Hoofdtuin diepte	17.7 meter
Hoofdtuin breedte	9.1 meter
Hoofdtuin achterom	ja
Totale oppervlakte	190 meter

Bergruimte
Schuur/berging	Vrijstaand hout
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	Vrijstaand steen Carport
Aantal garages	1
Garage capaciteit	2
Faciliteiten	Elektra Vliering Elektrische deur

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen, verrassend ruim uitgebouwde hoekwoning met een zonnige tuin, carport, houten berging en vrijstaande stenen garage met bergzolder. De woning is gebouwd in 1981, heeft een woonoppervlakte van 172 m² en is gelegen op een fraai perceel van 489 m². De prachtig aangelegde, diepe tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een vijverpartij en achterom.

De woning is gelegen op een rustige locatie in de woonwijk 'Kerschoten', nabij Paleis Het Loo, de kroondomeinen, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen. Tevens op loopafstand van winkelcentrum het Mercatorplein en de gezellige Koninginnelaan met diverse voorzieningen.

Indeling
Begane grond: ruime entree met toilet en bergkast. Ruime, tuingerichte woonkamer met gaskachel en schuifpui naar de prachtige tuin met vijverpartij. Ruime eethoek, eveneens met schuifpui naar de tuin en doorloop naar de keuken. Ruime woonkeuken met luxe keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping: overloop met separate 2e toilet en 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon en 1 met vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping: overloop, ruime 5e en 6e slaapkamer en bergruimte met CV opstelling.

Bijzonder kenmerken:
- Verrassend groot huis met een breedte van ruim 7 meter
- Perceel oppervlak 489 m², woonoppervlak circa 170 m²
- Ruime garage met bergzolder
- Zonnige tuin op het zuiden
- Fraai uitgebouwd

Koopsom vanaf € 525.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.