Beethovenlaan 530 , 8031 CH, Zwolle

Ben je op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met een duurzaam karakter? In de groene en parkachtige omgeving van Holtenbroek bieden wij dit verrassend ruime 3-kamerhoekappartement (voorheen 4 kamers) op de bovenste woonlaag te koop aan.

Met een woonoppervlakte van ca. 72 m², een warmtepomp voor energiezuinig wonen en een prachtig vrij uitzicht, is dit een unieke kans!

Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Holtenbroek en enkele minuten fietsen van de gezellige binnenstad van Zwolle. De verschillende faciliteiten zorgen voor een gunstige ligging van het appartement, zo vindt u verschillende basisscholen, sportvoorzieningen en tevens groenvoorzieningen in de buurt. Ook de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

In 2025 wordt het dak vervangen en goed geïsoleerd. Het huidige energielabel betreft een B-label. Na het isoleren en vervangen van het dak zal het appartement een energieprestatie hebben van een A-label. Het appartement beschikt over een zone regeling waardoor de temperatuur in iedere ruimte separaat in te stellen is. De airconditioning zorgt voor extra comfort door de mogelijkheid van zowel koelen als verwarmen van het appartement.

- Duurzaam & toekomstbestendig
- Uitgerust met een warmtepomp voor energiezuinig wonen
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Lichte woonkamer – Door de hoekligging een extra zijraam
- Fantastisch uitzicht – Genieten van een vrij uitzicht over de wijk én het park
- Videofoon / intercom
- Twee balkons – Keuze uit een balkon op het westen én één op het oosten
- Het complex beschikt over een eigen afgesloten tuin aan de achterzijde van het complex
- Eigen berging – Extra opbergruimte van ca. 6 m² met elektra
- Ideale ligging – Dichtbij winkels, centrum Zwolle, openbaar vervoer en snelweg
- Goed onderhouden complex met door VVE goedgekeurde verduurzamingsplannen
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 225,82

Indeling: Complex: gezamenlijke entree met videofoon installatie. Van hieruit toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

Appartement: entree/hal met videofoon, toiletruimte, ruime woonkeuken doordat er een slaapkamer bij de keuken is betrokken. Woonkamer met inbouwkast en toegang tot het balkon aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en losse koel-vriescombinatie en wasmachine. Tevens is er toegang tot het balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht over groen. Badkamer met douche en wastafel. Voorts beschikt het appartement over 2 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met 2 vaste kasten en directe toegang tot badkamer en de andere in gebruik als ruime werkkamer aan de voorzijde.

Heb jij interesse in dit ruime en duurzame appartement met een prachtig uitzicht? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. Dit appartement is het bezichtigen waard!