Klerkstraat 2 , 8043 EJ, Zwolle

Deze verzorgde en goed onderhouden woning bevindt zich op een rustige plek in de wijk Stadshagen.

De woning ligt aan een brede straat met aan de overzijde luxe vrijstaande woonhuizen en een speeltuin. Door de ligging is er zicht op het groen van een mooie singel. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum stadshagen; een ontmoetingsplek met een divers aanbod aan winkels. Daarnaast zijn basisscholen en parken in ruime aanwezigheid in de nabije omgeving.

De woning zelf is goed onderhouden en zoals we noemen; instapklaar.

Indeling:

De entree aan de zijkant van de woning komt uit in de hal. Hier bevinden zich de meterkast en toiletruimte met wandcloset en fontein. In de hal is een deur naar de woonkamer aan de achterkant van de woning. In de woonkamer bevinden zich de trap, doorgang naar de keuken aan de voorzijde van de woning en de doorgang naar de zonnige achtertuin.

De achtertuin met stenen berging en achterom is gelegen op het westen. Dit betekent dat er met name van de middag- en avondzon kan worden genoten.

1e verdieping:

Op de overloop is een vaste kast met cv-ketel. Aan de achterkant van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer met veel daglicht. De badkamer en een tweede slaapkamer zijn gelegen aan de voorkant.

De badkamer is in 2020 vernieuwd. De nieuwe badkamer is compleet uitgevoerd met douche, twee wastafels, een tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine. Ook beschikt de badkamer over een raam voor daglicht en extra ventilatie. Het tegelwerk is in een mooie lichtgrijze kleurstelling uitgevoerd.

Kortom, een complete en goed onderhouden woning met veel sfeer en een uitstekende ligging in de wijk Stadshagen.

Enkele gegevens:
- Bouwjaar 1999
- Woonoppervlakte 72 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 249 m3
- Energielabel B
- Dak opnieuw preventief laten bedekken in 2022
- Badkamer uit 2020
- Achtertuin met berging en achterom
- Glasvezel aanwezig
- Geïsoleerd dak
- Geïsoleerde spouwmuren
- CV uit 2016, Intergas