Marijkeweg 11 , 8171 CK, Vaassen

Op loopafstand van het centrum van Vaassen is deze zeer royale, uitstekend onderhouden villa gelegen. De villa is, onder fraaie architectuur, in 1973 gebouwd en is op een hoogwaardige wijze afgewerkt. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 217 m² en het geheel is gelegen op een perceel van 1.469 m². De villa beschikt over een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een dubbele inpandige garage. De prachtig aangelegde tuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een vijverpartij en een sproei installatie met grondwater. De villa is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, muurisolatie en is in 2022 voorzien van een nieuwe cv-combiketel.

Indeling
Begane grond: royale, lichte entree, hal met toilet met wandcloset en fonteintje en garderobe. Doorloop naar de luxe open keuken (Siematic) met natuurstenen aanrechtblad, oven, magnetron, bordenwarmer, keramische kookplaat, wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Royale, lichte living met mooie trappartij, massieve eiken vloer, houtkachel en een schuifpui naar het terras en de fraai aangelegde tuin. Vanuit de hal is de ruime bijkeuken bereikbaar met aansluiting voor de wasapparatuur en doorloop naar de tuin en de dubbele garage. De garage is voorzien van muurisolatie en elektrische deuren. De keuken, hal en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: ruime overloop met toegang tot het dakterras en cv-ruimte. 4 ruime slaapkamers (voorheen 5), waarvan 3 voorzien van ingebouwde kasten en een wastafel en waarvan 1 met toegang tot de badkamer. De badkamer is tevens via de overloop bereikbaar en is voorzien van een ligbad, separate douche, 2e toilet en een dubbele wastafel. 

Gunstige ligging ten opzichte van de bossen en het heidegebied van het Kroondomein op de Veluwe. Tevens zijn sportaccommodaties, basisscholen en het centrum op korte afstand aanwezig. Veel groen en rust zijn kenmerkend voor deze woonomgeving.

Koopsom vanaf € 800.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg.