Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Nieuw 7311 AJ, Apeldoorn

Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn

€ 469.500 k.k.

Omschrijving

Dit unieke, zonnige en ruime appartement zal u in alle opzichten verrassen! Uitermate geschikt voor meergezinshuishouden! Alles aan dit appartement is bijzonder: de fraaie markante ligging, de gebruiksmogelijkheden, de nabijheid van winkels, de vergezichten én de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 146 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Meer kenmerken

Buurtstatistieken De Parken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 469.500 k.k.
Servicekosten € 270
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1978
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja
Locatie
Adres Paslaan 45
Plaats Apeldoorn
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Inhoud 485 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19
Totale woonoppervlakte 146
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Alarminstallatie
Energie
Energielabel B
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee
Parkeergelegenheid
Garage
  • Garagebox
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Dit unieke, zonnige en ruime appartement zal u in alle opzichten verrassen! Uitermate geschikt voor meergezinshuishouden! Alles aan dit appartement is bijzonder: de fraaie markante ligging, de gebruiksmogelijkheden, de nabijheid van winkels, de vergezichten én de beschikking over uw eigen garage met daarnaast parkeergelegenheid voor bezoekers op eigen terrein.

Dit 4-kamer appartement bevindt zich op de 1e en 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, in de wijk "de Parken” (hoek Paslaan/Regentesselaan) en beschikt over twee balkons, een dakterras en een eigen (inpandige) garage.
Het appartement is gelegen in een omgeving met veel groen en toch ligt het heel centraal, dicht bij de winkels en alle andere centrumfaciliteiten op luttele minuten loop- of fietsafstand. Ook kunt u fantastisch wandelen en fietsen in de omgeving. Het ligt letterlijk om de hoek van het Oranjepark met haar fraaie wandelpaden en monumentale vijver.
Het bouwjaar van de woning is 1977, voorzien van cv-combiketel (gas), airconditioning, dubbel glas en gevelisolatie. De woonoppervlakte bedraagt 146 m².

Indeling:
Entree via een zeer ruime afgesloten ontvangsthal met intercominstallatie en brievenbussen. De gemeenschappelijke ruimtes zijn voorzien van hoogwaardige travertin-vloeren. Via de trap of de lift komt u op de eerste verdieping bij de royale entree van dit appartement.

1e Verdieping: U komt binnen in een royale vierkante hal met toilet en meterkast. Via de dubbele deuren komt u de ruime woonkamer binnen. Vanuit de woonkamer en het zonnige balkon heeft u vanuit diverse hoeken prachtig uitzicht op het groen met fraaie oude bomen in de omgeving en kijkt u uit over de prachtige monumentale villa’s aan de Regentesselaan, de Paslaan en de Burgermeester Tutein Noltheniuslaan. De recent vernieuwde ingebouwde airconditioning houdt deze verdieping aangenaam koel.
In de woonkamer bevindt zich een halfopen keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot een tweede balkon. Deze keuken is eenvoudig geheel bij de woonkamer te betrekken door de scheidingswand te verwijderen.
De zeer royale aangrenzende slaapkamer heeft tevens een openslaande deur naar het tweede balkon. Vanuit de slaapkamer komt u in de aangrenzende ruime badkamer voorzien van een zeer ruime douchecabine met vlakke vloer en lage instap, twee vaste wastafels, een toilet, bidet en aansluitingen voor was/droog-apparatuur.

2e Verdieping: In de hal bevindt zich de wenteltrap naar de bovenliggende verdieping, waar zich twee zeer ruime (slaap)kamers bevinden. Beide kamers zijn voorzien van ingebouwde airconditioning. De grootste van deze twee kamers geeft toegang tot het royale, beschutte, zonnige dakterras van 20 m² met ongekende mogelijkheden om hier uw eigen gezellige daktuin met volop privacy te creëren.
De overloop geeft toegang tot een zeer ruime badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafels en aansluiting voor was/droogapparatuur. Tevens op de overloop een inpandige berging/cv ruimte eveneens met aansluiting voor was/droogapparatuur en een ingebouwde hangkast. Op de overloop en in de badkamer zijn vierkante lichtkoepels (met ventilatiebediening) aangebracht waardoor deze ruimtes heerlijk licht zijn. Deze lichtkoepels zijn recent vernieuwd.

Grenzend aan het achtergelegen privé-parkeerterrein van het complex bevindt zich de ruime inpandige garage voorzien van een afsluitbare kanteldeur met verlichting en elektra aansluiting. Natuurlijk is deze geschikt voor stalling van uw auto maar tevens ideaal om hier uw dierbare classic car, uw motor of e-bike te stallen. Tevens kan men het inrichten als hobbyruimte.

Heel handig voor de bewoners: Op iedere etage van het complex bevindt zich naast de lift een stortkoker voor klein huisvuil die uitkomt in de onderverdieping in een afgesloten container, die wekelijks geleegd wordt.

De gebruiksmogelijkheden en het comfort van dit appartement zijn ongekend:
• De bestaande half-open keuken kan open worden gemaakt zodat u direct contact met de woonkamer en nóg meer ruimte, licht en uitzicht creëert.
• U kunt gelijkvloers slapen met een aangrenzende badkamer en de bovenliggende kamers gebruiken als logeerkamers, als hobbyruimte(s), studeerkamer(s) of als extra berging.
• Wilt u liever boven slapen? Ook daar bevindt zich een ruime badkamer. In dat geval gebruikt u de slaapkamer naast de woonkamer als hobby- of studeerkamer of betrekt deze geheel bij de woonkamer.
• De eigen garage met elektra-aansluitingen biedt u veel extra gemak en gebruiksmogelijkheden.
• Het appartement is geheel voorzien van airconditioning die in 2021 geheel vernieuwd werd.

Er is een zeer goed functionerende VVE van de tien eigenaren met een gemoedelijke onderlinge sfeer. De VVE heeft een gezonde financiële balans en beschikt over een gedegen onderhoudsvoorziening. Het gebouw wordt uitstekend onderhouden. De gemeenschappelijke ruimtes worden door een schoonmaakbedrijf schoongehouden, de tuin wordt onderhouden door een hovenier. De servicekosten bedragen € 270,- per maand.

Koopsom vanaf € 469.500,- k.k.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn
Paslaan 45, 7311 AJ, Apeldoorn

Buurtstatistieken De Parken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.6 km
  • Inwoners De Parken

    1.235
  • Inwoners De Parken

    1.205
  • Inwoners Apeldoorn

    82.157
  • Inwoners Apeldoorn

    82.624

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie