Paslaan 47 , 7311 AJ, Apeldoorn

Dit unieke, zonnige en ruime appartement zal u in alle opzichten verrassen! Uitermate geschikt voor meergezinshuishouden! Alles aan dit appartement is bijzonder: de fraaie markante ligging, de gebruiksmogelijkheden, de nabijheid van winkels, de vergezichten én de beschikking over uw eigen carport met daarnaast parkeergelegenheid voor bezoekers op eigen terrein.

Dit 4-kamer appartement bevindt zich op de 2e en 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, in de wijk "de Parken” (hoek Paslaan/Regentesselaan) en beschikt over een prachtig op het zuidwesten gesitueerd terras en een eigen carport. Het appartement is gelegen in een omgeving met veel groen en toch ligt het heel centraal, dicht bij de winkels en alle andere centrumfaciliteiten op luttele minuten loop- of fietsafstand. Ook kunt u fantastisch wandelen en fietsen in de omgeving. Het ligt letterlijk om de hoek van het Oranjepark met haar fraaie wandelpaden en monumentale vijver. Het bouwjaar van de woning is 1978, voorzien van cv-combiketel (gas), dubbel glas en gevelisolatie. De woonoppervlakte bedraagt 134 m².

Indeling:
Entree via een zeer ruime afgesloten ontvangsthal met intercominstallatie en brievenbussen. De gemeenschappelijke ruimtes zijn voorzien van hoogwaardige travertin-vloeren. Via de trap of de lift komt u op de tweede verdieping bij de royale entree van dit appartement.

U komt binnen in een royale vierkante hal met toilet en meterkast. Ruime woonkamer met schouw en haard en halfopen hoekopgestelde keuken. Vanuit de woonkamer en het zonnige royale terras van maar liefst 19 m2 heeft u vanuit diverse hoeken prachtig uitzicht op het groen met fraaie oude bomen in de omgeving en kijkt u uit over de prachtige monumentale villa’s aan de Regentesselaan, de Paslaan en de Burgermeester Tutein Noltheniuslaan. De keuken is eenvoudig geheel bij de woonkamer te betrekken door de scheidingswand te verwijderen.

2e Verdieping: In de hal bevindt zich de trap naar de bovenliggende verdieping, waar zich 3 zeer ruime slaapkamers bevinden. Op de bovenverdieping is airconditioning aanwezig. De overloop geeft toegang tot de badkamer met douche, toilet en wastafel. Tevens op de overloop een inpandige berging en cv ruimte.

Grenzend aan het achtergelegen privé-parkeerterrein van het complex bevindt zich de ruime carport. 

Heel handig voor de bewoners: Op iedere etage van het complex bevindt zich naast de lift een stortkoker voor klein huisvuil die uitkomt in de onderverdieping in een afgesloten container, die wekelijks geleegd wordt.

Er is een zeer goed functionerende VVE van de tien eigenaren met een gemoedelijke onderlinge sfeer. De VVE heeft een gezonde financiële balans en beschikt over een gedegen onderhoudsvoorziening. Het gebouw wordt uitstekend onderhouden. De gemeenschappelijke ruimtes worden door een schoonmaakbedrijf schoongehouden, de tuin wordt onderhouden door een hovenier.