Sartrestraat 9 , 7323 GR, Apeldoorn

Ruime en verduurzaamde gezinswoning in Zevenhuizen, Apeldoorn

In de gewilde wijk Zevenhuizen ligt deze ruime en volledig gemoderniseerde tussenwoning met vier royale slaapkamers en een zonnige, vrij gelegen achtertuin op het westen. De woning, gebouwd in 1968, is in de loop der jaren geheel verduurzaamd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en twaalf zonnepanelen. Daarnaast zijn zowel de keuken als de badkamer volledig vernieuwd, waardoor de woning direct instapklaar is. Met een woonoppervlakte van 134 m² en een perceel van 178 m² biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderoberuimte, modern toilet met fontein en een praktische provisiekast onder de trap. De ruime, lichte doorzonwoonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een afzuigschouw, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de verzorgde achtertuin op het westen, compleet met een vrijstaande stenen schuur, overkapping en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een grote vaste kastenwand. De moderne, geheel betegelde badkamer is uitgevoerd in lichte tinten en beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met was- en CV-ruimte, inclusief een kleine wastafel en extra bergruimte met dakraam. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een royale zolderkamer met dakraam en bergruimte in de knieschotten.

Uitstekende ligging
De woning is gelegen aan een rustige straat, op korte afstand van het vernieuwde winkelcentrum Anklaar, diverse scholen, speelveldjes en uitvalswegen.

Kortom: een instapklare en duurzame gezinswoning op een toplocatie!

Bijzonderheden:
• Ruime tussenwoning
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk
• 4 slaapkamers met veel lichtinval
• Ruime schuur met overkapping
• Uitstekende bereikbaarheid via de A50 en nabij het centrum van Apeldoorn
• Scholen, kinderopvang en winkels op loopafstand
• 12 zonnepanelen (2021)
• Energielabel A (geldig tot 28-03-2035)