Timoteegras 11 , 8043 KG, Zwolle

Een bijzonder woonhuis met een speelse indeling en een zongerichte achtertuin, gelegen in het geliefde deel van Stadshagen! Dit ruime geschakelde woonhuis bevindt zich in het charmante deelplan "Pad & Tuin." De wijk Pad en Tuin kenmerkt zich door haar autoluwe karakter, en de woning aan de Timoteegras 11 ligt aan een autovrije straat, waardoor het een uiterst kindvriendelijke omgeving is. De achtertuin is bereikbaar via een toegangsweg (mandelig perceel voor aangrenzende woningen).

De opvallende architectuur verleent het huis een speels en ruimtelijk karakter, terwijl de doordachte raamindeling zorgt voor een aangename, lichte sfeer in de woning. De huidige indeling is niet alleen praktisch en functioneel, maar biedt ook talloze mogelijkheden voor aanpassingen. Hierdoor is dit prachtige huis geschikt voor verschillende doelgroepen en levensfases.

Met een royaal gebruiksoppervlak van 135m², verdeeld over twee verdiepingen, beschik je over schitterende leefruimtes met ruime afmetingen. De begane grond met een ruime hal biedt toegang tot diverse kamers, waaronder de woonkamer en eetkamer. De woonkamer, met openslaande deuren naar de tuin, biedt uitzicht op zowel de straat als de tuin, terwijl de open keuken zich tussen de woon- en eetkamer bevindt en van alle gemakken is voorzien. De aangrenzende eetkamer heeft eveneens dubbele deuren naar de tuin. De oorspronkelijke inpandige berging kan worden omgetoverd tot een werk- of chillkamer. Bovendien biedt de begane grond de mogelijkheid om een slaapkamer en badkamer te creëren, waardoor de woning zelfs levensloopbestendig kan worden.

Op de bovenverdieping met vide vallen het bijzondere plafond en de ruime hoogte op. Hier vind je 3 ruime, lichte slaapkamers. De ouderslaapkamer is bijzonder royaal en biedt toegang tot een fraai balkon aan de tuinzijde. De lichte badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, dubbele wastafel en voldoende opbergruimte, wat het ideaal maakt.
De achtertuin strekt zich uit over een breedte van ongeveer 12 meter en beschikt over een houten tuinhuis en een zonnige ligging op het zuiden. Een ideale plek om te ontspannen. De ligging nabij het winkelcentrum, de bushalte, de Milligerplas en diverse scholen en sportfaciliteiten maakt deze locatie perfect. Bovendien biedt de snelle fietsverbinding naar het centrum van Zwolle extra gemak.

ALGEMEEN:
Bouwjaar: 2000
Woonoppervlak 135m²
Onder architectuur gebouwde woning
Parkeren op eigen terrein met de mogelijkheid een laadpaal te plaatsen.
Centrale ligging in de wijk Stadshagen.
Mogelijkheid voor slaap- en badkamer op begane grond
Energielabel A
Kortom een heerlijke woning met vele mogelijkheden.

Bel of mail ons voor een afspraak, wij laten u de woning graag zien.