Van Dedemmarke 18 , 8016 BR, Zwolle

Op een rustige locatie in Oldenelerbroek, Zwolle Zuid, vindt u deze charmante eindwoning aan de Van Dedemmarke 18. Deze eengezinswoning biedt een comfortabele woonoppervlakte van 83 vierkante meter, ideaal voor starter en jonge gezinnen. Met aandacht voor energiezuinigheid zijn er vijf zonnepanelen geïnstalleerd naast het bestaande energielabel C. Gelegen in een vriendelijke buurt, omringd door groen en met een heerlijk vrij uitzicht, biedt deze woning een uitstekende balans tussen rust en voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich winkels, scholen en sportaccommodaties.

De omgeving van deze woning laat niets te wensen over. U kunt genieten van heerlijke wandel- en fietsroutes in het naastgelegen wandelgebied van landgoed 'Zandhove' en de uiterwaarden van de IJssel. Kinderen kunnen veilig spelen op het rustige woonerf met een speeltuin aan de voorzijde van de woning. Het nabijgelegen winkelcentrum biedt een breed scala aan winkels voor al uw dagelijkse benodigdheden.

Indeling:
Begane grond:
De binnenkomst in de centrale hal biedt toegang tot de ruime woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. In de lichte, tuingerichte woonkamer kunt u heerlijk ontspannen met uitzicht op de verzorgde achtertuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Via een centrale overloop bereikt u de vernieuwde badkamer die is uitgerust met een praktische douche en wastafelmeubel. De eerste verdieping biedt verder plaats aan twee slaapkamers, één met inloopkast en één met inbouwkast, efficiënt in te richten voor diverse doeleinden zoals slaapkamers of een thuiskantoor.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat een handige voorzolder met cv-ketel en wasmachineaansluiting. Hier bevindt zich ook een derde slaapkamer met een dakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval.

Buiten:
Aan de achterzijde van de woning ligt een fraai aangelegde tuin van 50 vierkante meter op het zuidwesten en een handige achterom. Deze biedt voldoende privacy en is perfect voor lange zomeravonden. Tevens is er een vrijstaande houten berging voor extra opslagruimte.

Algemeen
- Energielabel C, aangevuld met 5 zonnepanelen;
- Perceeloppervlakte 147 m2;
- Gebouwd in 1987;
- Badkamer in oktober 2023 gerenoveerd;
- Openbaar parkeren beschikbaar in de nabije omgeving;
- Wijk met goede voorzieningen, uitstekende busverbinding en nabij uitvalswegen;
- Nabij wandelgebied Landgoed Zandhove en de uiterwaarden van de IJssel.

Overweegt u een volgende stap? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de kwaliteiten van deze prachtige woning in Oldenelerbroek.