Vestdijkgaarde 40 , 7414 VM, Deventer

RUIMTE! Dat is deze woning in één woord. De beneden verdieping alleen meet al zo’n 70 m² en ook de rest van het huis biedt volop ruimte voor een (groter) gezin. Er is ruimte voor uw droomkeuken en er is een grote zolderkamer met een aansluitend dakterras met vrij uitzicht en veel privacy! Dit is een heerlijke ruimte waar zelfs twee slaapkamers van te maken zijn.
De op het op het zuidoosten gesitueerde tuin heeft ondanks de uitbouw een goed formaat dankzij het extra perceel dat er later is bijgekocht.

Deze volledig geïsoleerde woning met energielabel A, heeft een overcapaciteit van de zonnepanelen waardoor de woning zeer geschikt is voor mensen met een elektrische auto. Er is parkeerplek op eigen terrein en eventueel kan deze uitgebreid worden naar twee parkeerplaatsen.

De ligging is heel goed. Binnen 100 meter loopt u langs weilanden en binnen 10 minuten loopt u in het bos. Achter de woning is een mooie groenstrook met voetbalveldje. Het centrum van Deventer is op fietsafstand evenals Diepenveen. Dit geeft voldoende keuze in scholen, winkels en andere voorzieningen.

Het onderhoud van de woning is goed. Overal zijn goede (veel) kunststof kozijnen en dubbel glas, de platte daken zijn vervangen, de voordeur is zeer recent vernieuwd. Het enige wat u nog moet doen is de binnenkant aanpassen aan uw wensen.

Indeling:

Begane grond: aan de zijkant van de woning komt u de woning binnen. Hier bevindt zich de hal en het toilet (2020 vernieuwd). De woonkamer met aansluitend de keuken (van raam tot raam 14 meter) zijn voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer is een sfeervolle gashaard. Er is tevens een ruime trapkast.

1e verdieping: Drie ruime slaapkamers, inloopkast, badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, bad en toilet.

2e verdieping: voorzolder met wasmachine aansluiting, grote zolderkamer. Beide ruimtes zijn aan de voor en achterkant voorzien van ramen en hebben toegang tot het dakterras van 20m².

Tevens wordt er een garagebox te koop aangeboden, indien u hier interesse in heeft is er de mogelijkheid om deze (op een later moment) te kopen.