Weteringpark 7 3 , 8025 AM, Zwolle

Een zeer aantrekkelijk gelegen 2-kamerappartement van 65m² met een royaal, zonnig terras van maar liefst ca.24 m² gelegen op de eerste woonlaag van de Zalnéflat. Op een prachtige en centrale locatie in de populaire wijk Wipstrik, omgeven door groen en aan het Almelose kanaal, staat de Zalnéflat. In de Zalnéflat kan er naar eigen behoefte van diverse services en diensten gebruik gemaakt worden. Het fraaie complex is centraal gelegen nabij de historische binnenstad van Zwolle, het Isala ziekenhuis en de uitvalswegen als de A28. In de Zalnéflat woont u in een vertrouwde, veilige en vriendelijke omgeving waar naar eigen behoefte services en diensten kunnen worden afgenomen.

Indeling van het appartement;
Entree, ruime hal met toegang tot het toilet en de eenvoudige keuken met inductie kookplat en afzuigkap. De lichte woonkamer met toegang tot het zonnige terras is gelegen op het zuiden en biedt een mooi, vrij uitzicht over Almelose Kanaal en de Weteringbrug.
De slaapkamer is ruim heeft een vaste kast en toegang tot de badkamer met douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Het royale dakterras van ruim 24 m2, is gelegen op het zonnige zuiden, met uitzicht op het omliggende groen, het Almelose Kanaal en de stad.

Algemeen:
- Het appartement is per 1-12-2023 beschikbaar! ;
- Unieke ligging me royaal terras
- Het appartement beschikt over een ruime berging met elektra (8 m2), gelegen op de begane grond van het complex.
- Gratis parkeren kan op de openbare parkeerplaats voor het complex.

Bijzonderheden:
Eigenaren worden lid van de Vereniging van Eigenaren (VVE) en alle bewoners nemen het Basis-Service Pakket af van de Servicevereniging bestaande uit:
- onderhoud algemene ruimten, installaties en gezamenlijke inventaris;
- glazenwasser buitenzijde en binnenzijde algemene ruimte;
- schoonmaak algemene ruimten;
- tuinonderhoud;
- de levering van water in de appartementen;
- centrale communicatiemiddelen;
- volledige administratie ten behoeve van de V.v.E.;
- afrekening individuele verwarmingskosten;
- medewerkers ten behoeve van de dienstverlening zoals receptie, schoonmaak en onderhoudsdienst, secretariële ondersteuning;
- gebruik van de logeerkamers tegen betaling van kostprijs;
- bemiddeling bij het verkrijgen van huishoudelijke of verpleegkundige hulp;
- opstalverzekering incl. glas , personele kosten en inboedelverzekering kantoorinrichting en gemeenschappelijke ruimten;
- twee maal per week ophalen huisvuil.

De V.v.E. bijdrage bedraagt € 157,81,- per maand.
De kosten voor het Basis-Service Pakket bedragen € 263,12,- per maand.
Het voorschot stookkosten bedraagt € 110,-