Binnensingel 4 , 7411 PM, Deventer

Object/ligging
Nette, moderne commerciële ruimte gelegen op een fraaie hoek- en zichtlocatie aan de rand van het oude stadscentrum van Deventer. In de directe nabijheid bevindt zich o.a. het oude plantsoen, de IJssel, een parkeergarage en tevens op loopafstand het station.
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is door de ligging op loopafstand van het NS trein- en busstation uitstekend. Op nog geen 5 minuten rijafstand liggen de op- en afritten van de Rijksweg A1.

Oppervlakte
De totale oppervlakte van de commerciële ruimte ter plaatse van de begane grond bedraagt ca. 215 m² v.v.o.

Parkeergelegenheid
In de naast het object gelegen parkeergarage kunnen bezoekers tegen betaling parkeren.

Huurprijs
€ 27.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.