Boterdiep 7 , 8032 XW, Zwolle

    prijs nader overeen te komen
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Omschrijving

    TE HUUR: CIRCA 1.166 M2 MAATSCHAPPELIJKE RUIMTE BESCHIKBAAR VOOR TIJDELIJKE HUUR ALGEMEEN Het betreft circa 939 m² gelegen op de begane grond en circa 227 m² gelegen op de eerste verdieping. Het object is jarenlang een woon-zorglocatie geweest maar sinds eind 2023...

    Toon meer

    Kenmerken

    Downloads

    TE HUUR: CIRCA 1.166 M2 MAATSCHAPPELIJKE RUIMTE BESCHIKBAAR VOOR TIJDELIJKE HUUR

    ALGEMEEN
    Het betreft circa 939 m² gelegen op de begane grond en circa 227 m² gelegen op de eerste verdieping.
    Het object is jarenlang een woon-zorglocatie geweest maar sinds eind 2023 zijn de bewoners verhuisd
    naar een nieuwe locatie. Op dit moment is circa 550 m² in eigen gebruik onder andere als
    opleidingslocatie voor het personeel.

    Op lange termijn zal het object worden herontwikkeld, maar voor tijdelijke huur is er circa 1.166 m²
    beschikbaar voor verhuur. De huurperiode zal in overleg bepaald worden.
    Het object is zeer geschikt als invulling voor woon-zorg, sport of maatschappelijk organisaties.

    INDELING
    Begane grond:
    Entree, personeelsruimte, berging, opslag en cv-installatie, gang, kantoren, keuken, gang, circa 14
    kamers met wastafel, toiletten & douches en een woon-/eetkamer.

    Eerste verdieping
    Trappenhuis & lift, gang, 6 kamers met wastafel, toiletten en douches.

    LOCATIE
    Het object is gelegen aan de rand van de woonwijk Aa-landen. Het object is goed te bereiken gezien
    de ligging nabij de ringweg van Zwolle (Zwartewaterallee) waardoor het object zowel van de A28,
    alsmede het centrum goed te bereiken is.

    Het betreft een groene omgeving, het object is gelegen naast park Aa-landen. In de directe omgeving
    zijn diverse onderwijs en maatschappelijk gerelateerde instanties gevestigd. Tevens ligt wijkwinkelcentrum
    de Dobbe op circa 800 meter.

    METRAGE
    Voor verhuur beschikbaar:
    Begane grond: circa 939 m²;
    Eerste verdieping: circa 227 m².

    OPLEVERINGSNIVEAU
    Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van:
    - Brandmeldinstallatie op basis van de bestaande situatie;
    - Cv-installatie met radiatoren;
    - Keuken met spoelkeuken en koelcel;
    - Ruim voldoende badkamers/toiletten;
    - Aantal kamers allen voorzien van wastafel.

    BESTEMMINGSPLAN
    Conform het bestemmingsplan "Aa-landen" is de bestemming "Maatschappelijk-1". Voor verdere
    informatie inzake het bestemmingsplan wordt verwezen naar de site van Omgevingsloket.

    ENERGIELABEL
    Momenteel is er geen energielabel aanwezig.

    PARKEREN
    Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid.

    HUURPRIJS
    € 90,- per m² per jaar, vrij van BTW, te vermeerderen met servicekosten.

    SERVICEKOSTEN
    Het voorschot servicekosten is nader overeen te komen.

    BETALINGEN
    Per maand vooruit te betalen.

    HUURTERMIJN
    In overleg.

    HUURPRIJSAANPASSING
    De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBScijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

    HUUROVEREENKOMST
    De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor
    Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de
    rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de
    website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur
    inclusief servicekosten.

    OVERIGE CONDITIES
    Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar
    van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel
    vrijblijvend.

    AANVAARDING
    In overleg.

    Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
    Rodenburg Bedrijfsmakelaars
    Aagje Dekenstraat 51
    8023 BZ Zwolle
    Tel: 038-422 22 22

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs prijs nader overeen te komen
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie maatschappelijk vastgoed
    Bouwjaar 1977
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Boterdiep 7
    Plaats Zwolle
    Provincie Overijssel
    Land Nederland
    Ligging
    • In woonwijk

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Redelijk
    Onderhoud buiten Redelijk

    Bedrijfstakken in

    Ontdek het maatschappelijk vastgoed

    Boterdiep 7, 8032 XW, Zwolle
    Boterdiep 7, 8032 XW, Zwolle

    Locatie

    Boterdiep 7, 8032 XW, Zwolle

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.