Dokter van Lookeren Campagneweg 2 A , 8025 BX, Zwolle

    € 1.731 p.m.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Omschrijving

    Bent u een sportief ondernemer en op zoek naar een ingerichte gym op toplocatie? Dan is dit uw kans! In kantoorverzamelgebouw "Le Barrage" op het kantorenpark Oosterenk III komt op de begane grond een luxe, gebruiksklare sportruimte voor verhuur beschikbaar. Het...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 182 m²

    Downloads

    Bent u een sportief ondernemer en op zoek naar een ingerichte gym op toplocatie?
    Dan is dit uw kans!

    In kantoorverzamelgebouw "Le Barrage" op het kantorenpark Oosterenk III komt op de begane grond een luxe, gebruiksklare sportruimte voor verhuur beschikbaar. Het betreft een sportruimte van circa 142 m² en circa 40 m². De laatstgenoemde ruimte is tijdens kantoortijden beschikbaar voor medewerkers in het gebouw. Deze ruimte is buiten kantoortijden commercieel inzetbaar.

    AANWEZIGE MATERIALEN
    De volgende voorzieningen zijn bij de huur inbegrepen:
    - 2 Loopbanden (Techno Gym);
    - Dumbbell toren;
    - 2 concept 2 roeiapparaten;
    - Kettlebells;
    - Spinning fiets;
    - Plyobox;
    - Hyperextension;
    - 2 ligmatten Lifemax;
    - Elastieken;
    - Incline bench;
    - Dumbbells + rek;
    - Spiegel;
    - Bankjes;
    - 2 Steps;
    - 4 Stangen + rek;
    - Raambestickering;
    - 2 Bosuballen;
    - Twee kleedkamers, beide met douche;
    - Benchpress rek + stang.

    De vloer kan eventueel worden overgenomen van de huidige huurder.

    GEBOUW
    Kantoorgebouw 'Le Barrage' is een modern kantoorgebouw met een fraaie uitstraling. Door de vormgeving en zonwerende beglazing ontstaat er een werkruimte met veel daglicht én een prettig klimaat.
    De moderne faciliteiten maken het gebouw representatief en bieden een optimaal werkklimaat. 'Oosterenk III' is een modern kantorenpark met kwalitatief hoogwaardige kantoren in een ruim opgezette bosrijke omgeving. Een andere benaming voor 'Oosterenk III' is ook wel 'Watersteeg'.

    LOCATIE/GEBIEDSOMSCHRIJVING
    Het object is gelegen op het meest recent ontwikkelde kantorenpark 'Oosterenk III'/ 'Watersteeg'. Deze fraaie locatie kenmerkt zich door de ruime opzet, waterstromen en groene zones. De locatie is direct gelegen aan de Ceintuurbaan (de ringweg). Door deze uitstekende verbinding wordt de rijksweg A28 binnen 5 minuten aangedaan.

    BEREIKBAARHEID
    Het gebouw is met de fiets goed bereikbaar. Er zijn goede fietsverbindingen naar alle omliggende wijken, waardoor Le Barage als sportlocatie aantrekkelijk is voor inwoners van de wijken Wipstrik, Assendorp, Pierik en Berkum.
    Ook met het OV is het gebouw makkelijk bereikbaar. Gezien de nabijheid van het ziekenhuis 'Isala Klinieken' zijn er goede verbindingen met het centrum en het station.

    BESTEMMING
    Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan 'Ceintuurbaanzone'. De bestemming van het perceel is: 'Gemengd-1'. Voor verdere informatie inzake het bestemmingsplan wordt verwezen naar de site van het Omgevingsloket.

    METRAGE
    Circa 142 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
    Circa 40 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond (nu ook in gebruik als separate sportruimte).

    OPLEVERINGSNIVEAU
    Het gebouw beschikt over de navolgende voorzieningen:
    - systeemplafonds met geïntegreerde TL-armaturen;
    - sanitaire voorzieningen;
    - liftinstallatie;
    - noodverlichtingsinstallatie;
    - brandmeldinstallatie;
    - zonwerende beglazing;
    - driecompartimenten plintgoten t.b.v. data- en telecommunicatie.

    HUURPRIJS
    € 1.731,20 per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

    De verhuurder wil voor de juiste kandidaat een incentive verstrekken.

    SERVICEKOSTEN
    Voorschot servicekosten van € 413,- per maand, te vermeerderen met BTW.
    De leveringen en diensten omvatten onder meer:
    - Gas, water en elektra inclusief vastrecht;
    - Onderhoud en controle van technische installaties;
    - Sanitaire voorzieningen;
    - Schoonmaakkosten (gemeenschappelijke ruimtes en glazenwassers).

    BETALINGEN
    Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.

    HUURTERMIJN
    In overleg.

    INDEXERING
    De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

    HUUROVEREENKOMST
    Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in januari 2015 door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

    OVERIGE CONDITIES
    Voorbehoud goedkeuring huurder door eigenaar.

    AANVAARDING
    Per direct

    Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
    Rodenburg Bedrijfsmakelaars
    Aagje Dekenstraat 51
    8023 BZ Zwolle
    Tel: 038-422 22 22

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 1.731 p.m.
    Servicekosten € 413 per maand
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Nevenfuncties
    • Bedrijfsruimte
    Bouwjaar 2005
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Dokter van Lookeren Campagneweg 2 A
    Plaats Zwolle
    Provincie Overijssel
    Land Nederland
    Ligging
    • Kantorenpark

    Kantoor

    Oppervlakte 182 m²
    Oppervlakte in units vanaf 142 m²

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 182 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de kantoorruimte

    Dokter van Lookeren Campagneweg 2 A, 8025 BX, Zwolle

    Locatie

    Dokter van Lookeren Campagneweg 2 A, 8025 BX, Zwolle

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.