Dorpsstraat 38, 8181 HS, Heerde

Uitgebreide omschrijving

Object/ligging
Prachtige horecaruimte te huur gelegen aan de hoofdwinkelstraat van Heerde. De dorpsstraat kenmerkt zich door een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden.

Heerde ligt aan de snelweg A50 (Eindhoven-Hattemerbroek). De plaats heeft geen treinstation en is voor openbaar vervoer afhankelijk van de bus.

Verdeling en oppervlakte
Het object is verdeeld over 3 verdiepingen. In de kelder treft men o.a. de bijeenkomstruimte met podium, diverse bars, kantoor en garderobe. Op de begane grond de bijeenkomstruimte, diverse bars, toiletten en een caféruimte. Op de eerste verdieping is o.a. de keuken gesitueerd, een afgesloten rookruimte en een caféruimte.

Kelder circa 310 m²
Begane grond circa 230 m²
1e verdieping circa 160 m²

Totaal circa 700 m²

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Heerde-Dorp. De bestemming van het perceel is: Horeca. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
Het object wordt leeg en bezemschoon in huidige staat opgeleverd en in casco staat verhuurd.

Het gebouw is aangesloten op de gebruikelijke nutsvoorzieningen zoals gemeentelijke riolering, elektriciteit, water en gas.

Het is toegestaan de (eventueel) door vorige huurder achtergelaten, installaties en voorzieningen om niet te gebruiken. De noodzakelijke vervangingen, onderhoud, c.q. reparaties alsmede alle al dan niet verplichte keuringen zijn voor rekening van huurder. Gebreken en/of onvolledigheden worden voor rekening en risico van huurder vervangen en/of verholpen. Gebreken van de inventaris, installaties en voorzieningen gelden niet als een gebrek als bedoel in artikel 7:204 BW.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs
€ 60.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Inventaris
De vraagprijs voor de inventaris bedraagt € 50.000,00. De inventarislijst is op te vragen bij ons kantoor.