Erve Hamhuijs 3 , 7773 DP, Hardenberg

    € 645.000 k.k.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Omschrijving

    TE KOOP: BELEGGING AAN HET ERVE HAMHUIJS 3 - 5 - 5A TE HARDENBERG ALGEMEEN Het betreft een belegging van 3 commerciële units in de plint van het woon-winkelcomplex aan het Erve Hamhuijs. Het complex is gelegen in de nieuwste woonwijk van Hardenberg, de Marslanden....

    Toon meer

    Kenmerken

    Downloads

    TE KOOP: BELEGGING AAN HET ERVE HAMHUIJS 3 - 5 - 5A TE HARDENBERG

    ALGEMEEN
    Het betreft een belegging van 3 commerciële units in de plint van het woon-winkelcomplex aan het Erve Hamhuijs. Het complex is gelegen in de nieuwste woonwijk van Hardenberg, de Marslanden. De wijk wordt omsloten door de provinciale wegen N34 en N343. Tevens is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid direct voor de deur. De units worden gehuurd door een dierenspeciaalzaak (circa 309 m²), een kapper (circa 90 M²) en een cafetaria (circa 168 m²). Het resterende deel van de winkelplint is in gebruik van de Aldi. Tegenover het object zijn een basisschool en dagopvang gevestigd.

    OBJECT
    Het object is in 2010 opgeleverd en in gebruik genomen. Het object heeft een goede onderhoudsstaat, is energiezuinig, heeft een moderne uitstraling en is op een centrale plek in de nieuwbouwwijk gelegen.

    LIGGING EN BEREIKBAARHEID
    Het object is gelegen in het westen van Hardenberg in de nieuwste wijk van de stad, de Marslanden (Fase I). Hier is een aantal jaren geleden een nieuwbouwwijk gerealiseerd. Voor de komende jaren zijn de plannen van de gemeente om nog 2.000 woningen aan de noordkant van de wijk bij te bouwen, Marslanden fase II. Het object aan het Erve Hamhuijs is gelegen in het midden van het gebied dat Marslanden I beslaat.

    Hardenberg ligt op 10 minuten rijden van de grens met Duitsland en heeft zo'n 20.000 inwoners. Op 2 minuten rijden van het object liggen de provinciale wegen N34 en de N343 die de stad verbinden naar de Rijkswegen A28 en A37.
    Het object is gelegen in een wijkwinkelcentrum en op 5 minuten rijden van het centrum van Hardenberg. Op iets minder dan een kilometer is een bushalte gelegen die Hardenberg verbindt met omliggende steden als Ommen en Coevorden.

    METRAGE
    Erve Hamhuijs 3: Circa 309 m² winkelruimte
    Erve Hamhuijs 5: Circa 90 m² winkelruimte
    Erve Hamhuijs 5A: Circa 168 m² horeca

    Totaal: Circa 567 m²
    De units zijn gelegen op de begane grond.

    KADASTRALE INFORMATIE
    Gemeente: Ambt-Hardenberg
    Sectie: AG
    Nummer: 848 A1
    Gedeeltelijk

    HUURINFORMATIE
    Huurder Erve Hamhuijs 3: Jumper
    Huurtermijn: 1 + 1 jaar, van 1 juni 2023 tot 30 juni 2025
    Verlengingsperiode: Onbepaalde tijd
    Opzegtermijn: 12 maanden

    Huurder Erve Hamhuijs 5: Kapsalon Haarfijn
    Huurtermijn: 5 + 5 jaar, van 1 februari 2019 tot 28 februari 2029
    Verlengingsperiode: Telkens 5 jaar
    Opzegtermijn: 12 maanden

    Huurder Erve Hamhuijs 5A: Stip Cafetaria
    Huurtermijn: 5 + 5 jaar, tot 30 mei 2026
    Verlengingsperiode: Telkens 5 jaar
    Opzegtermijn: 12 maanden

    Totale jaarhuuropbrengsten: € 59.907,-

    BESTEMMING
    Bestemmingsplan: Marslanden
    Bestemming: Gemengd
    Hierbij heeft 1 unit de functieaanduiding "Horeca tot en met horecacategorie 2". De rest van het object heeft de functieaanduiding "supermarkt.

    Voor meer informatie inzake het bestemmingsplan wordt verwezen naar de site van het Omgevingsloket.

    ENERGIELABEL
    Alle units hebben energielabel A.

    WIJZE VAN OPLEVERING
    Verkoop geschiedt op basis van 'as is, where is'. Koper vrijwaart verkoper van alle zichtbare en onzichtbare gebreken.

    VOORBEHOUDEN
    De verkoper houdt zich het recht van gunning dan wel niet gunning zonder opgaaf van redenen voor.

    VRAAGPRIJS
    € 645.000,- k.k.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koop overeenstemming te voldoen op de derdengeldenrekening van de praktiserend notaris.

    NADERE INFORMATIE/ VERKOOP MEMORANDUM
    Wij hebben een verkoop memorandum samengesteld, waarin wij in aanvulling op het bovenstaande hebben getracht zoveel mogelijk informatie te verzamelen die in de eerste lijn noodzakelijk is om u, als geïnteresseerde, van informatie te voorzien.
    Tevens is er een dataroom, met diverse van belang zijnde documenten, beschikbaar.

    Voor nadere informatie danwel aanvraag verkoop memorandum of toegang dataroom kunt u contact opnemen met:
    Rodenburg Bedrijfsmakelaars
    Aagje Dekenstraat 51
    8023 BZ ZWOLLE
    Telefoon: 038 - 4 222 222

    Toon meer

    Algemeen

    Vraagprijs € 645.000 k.k.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie belegging
    Bouwjaar 2010
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Erve Hamhuijs 3
    Plaats Hardenberg
    Provincie Overijssel
    Land Nederland
    Ligging
    • Wijkwinkelcentrum

    Belegging

    Soort belegging winkelruimte
    Aantal huurders 3

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek het object

    Erve Hamhuijs 3, 7773 DP, Hardenberg
    Erve Hamhuijs 3, 7773 DP, Hardenberg

    Locatie

    Erve Hamhuijs 3, 7773 DP, Hardenberg

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.