Faradaystraat 17 10 , 8013 PH, Zwolle

TE KOOP: Multifunctionele bedrijfsruimte van circa 139 m² bedrijfsruimte in gerenoveerd bedrijfsverzamelcomplex.

ALGEMEEN:
Het betreft bedrijfsunit 10 aan de Faradaystraat 17 te Zwolle. De unit is voorzien van een geschilderde betonvloer, twee dakramen, goede verlichting, een spoelbak en een keurig afgewerkt toilet.
Tevens zijn er wat extra veiligheidsvoorzieningen getroffen. Voor de glazen pui met loopdeur is, aan de binnenzijde, een rolluik geplaatst, de De overheaddeur is voorzien van een extra slot en aan de buitenzijde is een verkeerspaal geplaatst.

De unit beschikt over een oppervlakte van ca. 139 m² BVO, waarbij de bedrijfsruimte uitermate geschikt is als zijnde bedrijfsruimte, opslagruimte alsmede stallingsruimte.

Aan de voorzijde van de bedrijfsunits is een gezamenlijk terrein met parkeervoorzieningen gelegen. Het gezamenlijke terrein is volledig bestraat en afgesloten met een elektrisch hekwerk.

LOCATIE/BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein Marslanden C te Zwolle. Dit gedeelte van het grootste bedrijventerrein van Overijssel kenmerkt zich door de goede ontsluiting. Deze ringwegen hebben een directe verbinding met de Rijksweg A-28.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Zwolle
Sectie: L
Nummer: 6164
Appartementsrecht: A10

METRAGE
Circa 139 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van circa 3,5 meter.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gebouw beschikt over de navolgende voorzieningen:
- geschilderde betonvloer;
- loopdeur met elektrisch rolluik;
- overheaddeur (handmatig) met verzinkbare beveiligingspaal;
- krachtstroom;
- heater (waarschijnlijk niet functionerend);
- spoelbak voorzien van close in boiler;
- toilet.

VVE bijdrage:
Bijdrage van € 465,- per kwartaal.
Dit is inclusief periodiek onderhoud, servicekosten en verbruik elektra.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 206.000,- kosten koper, exclusief BTW

BTW
De koopsom wordt verhoogd met BTW.

ZEKERHEIDSSTELLING
De koper dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van 10% van de koopsom.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Aagje Dekenstraat 51
8023 BZ Zwolle
Tel: 038-422 22 22
zwolle@rodenburg.nl
www.rodenburg.nl