Faradaystraat 4 D , 8013 PH, Zwolle

    € 850 p.m.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Omschrijving

    TE HUUR: Courante bedrijfsunit op bedrijventerrein Marslanden C. ALGEMEEN Het betreft een multifunctionele hoekgelegen bedrijfsunit van circa 160 m² op bedrijventerrein Marslanden C. Momenteel is de bedrijfsunit nog in gebruik als sportruimte door de huidige...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 160 m²

    Downloads

    TE HUUR: Courante bedrijfsunit op bedrijventerrein Marslanden C.

    ALGEMEEN
    Het betreft een multifunctionele hoekgelegen bedrijfsunit van circa 160 m² op bedrijventerrein Marslanden C.
    Momenteel is de bedrijfsunit nog in gebruik als sportruimte door de huidige huurder tot en met 31 juli 2024. Het is in de toekomst echter niet mogelijk om deze ruimte in gebruik te nemen als sportruimte. Wel biedt het ruime bestemmingsplan mogelijkheden voor een breed scala aan ondernemingsactiviteiten. Het is in overleg mogelijk om eerder af te nemen dan 1 augustus.
    De ruimte beschikt over een eigen keuken en toilet en heeft eigen parkeergelegenheid voor 2 á 3 auto's.

    INDELING
    Entree met toegang tot de hal waar toilet, pantry en de trap naar de 1e verdieping zich bevinden. Vanuit de hal is de bedrijfsruimte te bereiken. De ruimte op de verdieping is een open ruimte die vrij indeelbaar is.

    LIGGING
    Gelegen op bedrijventerrein Marslanden C. Bedrijventerrein Marslanden ligt aan de zuidoost kant van de stad en is het grootste bedrijventerrein in Overijssel. De bereikbaarheid is goed. De ringweg van Zwolle doorkruist de Marslanden, waardoor er een een goede ontsluiting is naar de Rijksweg A28 en de binnenstad van Zwolle.

    BEREIKBAARHEID
    Het object wordt ontsloten middels de Ceintuurbaan en de IJsselallee welke in directe verbinding staan met de A28. De Marsweg verbind het pand met het centrum van Zwolle en de rest van de Marslanden.

    METRAGE
    Het object is totaal circa 160 m² groot, verdeeld over 2 bouwlagen:
    Begane grond: circa 80 m²
    1e verdieping: circa 80 m²

    PARKEREN
    2 á 3 eigen parkeervoorzieningen voor de bedrijfsruimte.

    OPLEVERINGSNIVEAU
    Verhuur op basis van casco; het gebouw beschikt derhalve over de navolgende voorzieningen:
    - Eigen meterkast;
    - CV-ketel;
    - Trap naar verdieping;
    - Verwarming middels radiatoren;
    - Pantry;
    - Toilet;
    - Systeemplafond met LED verlichting;
    - Internetaansluiting.

    HUURPRIJS
    € 850,- per maand, te vermeerderen met BTW.

    SERVICEKOSTEN
    Niet van toepassing. Huurder is zelf verantwoordelijk voor de aansluiting op nutsvoorzieningen.

    BETALINGEN
    per maand vooruit.

    HUURTERMIJN
    In overleg.

    HUURPRIJSAANPASSING
    Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

    HUUROVEREENKOMST
    Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in januari 2015 door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21.

    BESTEMMING
    Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Marslanden. De bestemming van het perceel is: Bedrijf- specifieke vorm van bedrijf zone 4. Voor verdere informatie inzake het bestemmingsplan wordt verwezen naar de site van het Omgevingsloket.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

    VOORBEHOUDEN
    Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

    AANVAARDING
    In overleg, op korte termijn mogelijk.

    Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
    Rodenburg Bedrijfsmakelaars
    Aagje Dekenstraat 51
    8023 BZ Zwolle
    Tel: 038-422 22 22

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 850 p.m.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 1975
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Faradaystraat 4 D
    Plaats Zwolle
    Provincie Overijssel
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 160 m²
    Oppervlakte in units vanaf 160 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Redelijk

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de bedrijfsruimte

    Faradaystraat 4 D, 8013 PH, Zwolle

    Locatie

    Faradaystraat 4 D, 8013 PH, Zwolle

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.