Hoofdstraat 158 , 7311 BC, Apeldoorn

Object
Het betreft hier een winkelpand gelegen aan de Hoofdstraat 158 te Apeldoorn met een totale oppervlakte van ca. 72 m² verdeeld over begane grond en kelder en met een frontbreedte van 5 m².

Ligging
Apeldoorn kenmerkt zich door diverse moderne (overdekte) winkelcentra, sfeervolle winkelstraten, leuke kleine winkelstraatjes en een bruisend centrum met zowel landelijke als lokaal opererende ondernemers. Het pand is gelegen aan de noordzijde van de Hoofdstraat, de hoofdwinkelstraat van Apeldoorn welke dwars door het centrum loopt en vanaf het NS- station makkelijk te bereiken is.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 72 m² en is als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 48 m² vvo
Kelder : ca. 24 m² vvo

Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn
Sectie AA
Nummer 1299 (100 m²), gedeeltelijk

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende
bestemmingsplan Binnenstad-West. De bestemming van het perceel is: Centrumdoeleinden 2 (o.a. bestemd voor detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke doeleinden en horeca in categorie 1)
U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen, maar voor meer informatie kunt u ook contact opnemen met ons kantoor.

Opleveringsniveau
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Alle zaken die niet tot het casco behoren worden om niet aan huurder beschikbaar gesteld. Dit betreft onder andere:
- Pantry;
- Toilet;
- Cv ketel;
- Aansluiting t.b.v. verlichting;
- Rolgordijn.

Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt.

Huurprijs
€ 850,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde heeft eigen verbruiksmeters ten behoeve van gas, water en elektra.

Energielabel
Niet bekend.

Huurbetaling
Per maand (in overleg), vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.