John F. Kennedylaan 2, Apeldoorn 7314 PS Apeldoorn

7314 PS Apeldoorn prijs n.o.t.k.

Omschrijving

Verkoop bij inschrijving.

"Voormalig negenlaags kantoorgebouw van de Rijksbelastingdienst, eveneens met een souterrain. Karakteristieke monumentale bebouwing uit de eerste decennia na de Tweede Wereldoorlog. Ontworpen door de bekende architect Piet Zanstra.
Het complex heeft belangrijke stedenbouwkundige waarde door de betekenis als een sterk in het oog vallend focuspunt op het kruispunt van...

Brochure

Download de brochure van John F. Kennedylaan 2, Apeldoorn.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Apeldoorn

Uitgebreide omschrijving

Verkoop bij inschrijving.

"Voormalig negenlaags kantoorgebouw van de Rijksbelastingdienst, eveneens met een souterrain. Karakteristieke monumentale bebouwing uit de eerste decennia na de Tweede Wereldoorlog. Ontworpen door de bekende architect Piet Zanstra.
Het complex heeft belangrijke stedenbouwkundige waarde door de betekenis als een sterk in het oog vallend focuspunt op het kruispunt van de J.F. Kennedylaan met de Staringlaan, de Sprengenweg en de Henri Dunantlaan.
Het object heeft cultuurhistorische waarde als een illustratie van het enorme groei- en ontwikkelingsproces dat Apeldoorn met name na de Tweede Wereldoorlog heeft doorgemaakt.
Het object heeft zeldzaamheidswaarde omdat het hier gaat om een uitwendig opmerkelijk gaaf bewaard gebleven voorbeeld van rijksoverheidsbouw in de gemeente Apeldoorn, met slechts een enkele (in aansluiting bij de authentieke situatie uitgevoerde) wijziging"
Bron: monumentenbeschrijving monumenten advies bureau 2008.

Het object is gelegen in Apeldoorn-West, naast het onlangs gerealiseerde Walter Boscomplex en is zowel vanuit invalswegen en rijksweg A1, als vanuit het centrum goed bereikbaar. Het object ligt in een groen opgezette (woon) omgeving met onder meer het Sprengenpark aan de overzijde.

Bouwjaar: 1962

Kadastrale aanduiding
Hoog Soeren, sectie R, perceelnummer 3778
Oppervlakte perceel: 36a en 94 ca

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming “kantoordoeleinden”.

Verhuurbaar vloeroppervlak:

souterrain: circa 1.434 m²
begane grond: circa 1.361 m²
1e verdieping: circa 1.191 m²
2e verdieping: circa 299 m²
3e verdieping: circa 305 m²
4e verdieping: circa 305 m²
5e verdieping: circa 305 m²
6e verdieping: circa 305 m²
7e verdieping: circa 305 m²
8e verdieping: circa 351 m²
9e verdieping: circa 49 m²
Totaal: circa 6.210 m²

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over ca. 20 parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast is er gelegenheid tot (betaald) parkeren in de directe omgeving.

Bijzonderheden
Het object, bestaande uit een belastingskantoorgebouw met bijbehorend trafohuis is sinds februari 2010 aangemerkt als gemeentelijk monument (zie bijlage).

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
10% van de overeengekomen koopsom.

Bijzondere bepalingen
Aan verkoper is niet bekend, dat de onroerende zaak enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het normale gebruik door de koper of die heeft geleid of naar redelijke verwachting zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van enige vervuiling, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.

De aanwezige verkenende actualiserende bodemonderzoeken zijn op de website in te zien, tevens is er ook een asbestrapportage ter inzage.

Het pand wordt geleverd "as is where is";
dus in huidige staat met inbegrip van bekende en onbekende gebreken.

Voor verdere informatie verwijzen wij u naar de website:
jfk.rodenburg.nl
(inlogcodes zijn op te vragen bij ons kantoor)

De kijkdagen zijn 5 december en 19 december 2018 van 9.30 uur tot 12.30 uur.

Biedingen dienen uiterlijk 24 januari 2019 om 12.00 uur, in een gesloten envelop ingediend te zijn bij Gietema Wevers notarissen, Prins Willem-Alexanderlaan 717, 7311 ST te Apeldoorn. De notariële levering dient plaats te vinden uiterlijk binnen 8 weken na definitieve gunning.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs n.o.t.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1962
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres John F. Kennedylaan 2
Plaats Apeldoorn
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 3694 m²
Kantoor
Oppervlakte 6210 m²
Oppervlakte in units vanaf 4000 m²
Verdiepingen 11
Voorzieningen inbouwarmaturenliftente openen ramen

Is dit uw nieuwe werkplek? 

Afspraak maken

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.