Molenweg 2 *, Heerde 8181 BJ Heerde

Te Huur: Moderne kantoorruimte gelegen in een fraai bedrijfscomplex aan de Molenweg 2 te Heerde, omgeving Zwolle-Apeldoorn aan de A50.

Object
Moderne kantoorruimte gelegen in een fraai afgewerkt kantoorgebouw welke recentelijk is opgeleverd (2016).
De kantoorruimte (circa 300 m²) is vrij- en naar eigen wens in te delen. Verhuurder zal zorg dragen voor het plaatsen van systeemwanden, de vloer- en wandafwerking, klimaatbeheersing, vloerverwarming en een modern pantryblok.

Mocht u ook opzoek zijn naar passende bedrijfsruimte dan zijn er volop mogelijkheden op deze locatie aanwezig. Informeer naar de mogelijkheden.

Omgeving
In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd welke o.a. actief zijn in de transport- en de automobielbranche. Door de ligging aan de doorgaande weg richting de A50 is deze locatie zeer goed bereikbaar. Steden als Zwolle en Apeldoorn zijn binnen twintig autominuten bereikbaar. Tevens is de locatie zeer goed te bereiken met het openbaar vervoer, aangezien er een bushalte voor het pand is gesitueerd.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Heerde, sectie B, nummer 2769.

Oppervlakte
Circa 300 m² kantoorruimte.

Bestemming
De vigerende bestemming is ‘Bedrijventerrein’.

Opleveringsniveau
- Klimaatbeheersing;
- Vloerafwerking;
- Wandafwerking;
- Pantry;
- Vloerverwarming;
- Systeemwanden.

Huurprijs
€ 85,- per m² per jaar.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg te bepalen.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsinstelling
Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 06 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 01/2015

Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Aagje Dekenstraat 51, 8023 BZ Zwolle
Telefoon: 038 – 4 22 22 22
E-mail: zwolle@rodenburg.nl
Internet: www.rodenburg.nl