Nering Bogelweg 33, 7418 HJ, Deventer

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR op het duurzaamste bedrijventerrein van Oost Nederland!!

Op het Bedrijvenpark A1 te Deventer is deze bedrijfsunit ter grootte van ca. 136 m² voor verhuur beschikbaar. Het betreft ca. 96 m² bedrijfsruimte ter plaatse van de begane grond met een overheaddeur, en ca. 40 m² ruimte op de 1e verdieping, te gebruiken als opslag, kantoor of kantine.
Het bedrijfsverzamelgebouw ligt op ca. 800 meter van de op- en afrit van de autosnelweg A1 (Deventer-Oost).

Oppervlakte
Totaal ca. 136 m², onderverdeeld in ca. 96 m² bedrijfsruimte en ca. 40 m² kantoorruimte.

Bestemming:
Bedrijvenpark A1, bedrijf t/m milieu categorie 2.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
• 1 Overheaddeur (4 x 4)
• Loopdeuren met zijpaneel
• Ledverlichting
• Krachtstroom
• Buitenverlichting met bewegingssensor
• Verwarming middels vloerverwarming op de begane grond, aangesloten op Elektroketel Vaillant
• 1 Toiletruimte v.v. wand- en vloertegels, lichtpunt met bewegingssensor, hangcloset
• Uitstortbak aan halzijde van de wc incl. koud- en warmwaterkraan
• Geïsoleerde betonvloer ter plaatse van de begane grond, monolitisch afgewerkt
• Houten verdiepingsvloer
• Wenteltrap (staal v.v. poedercoat)
• Kunststof raamkozijnen

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs
€ 875,- per maar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 25,-- per maand + BTW, als vergoeding voor de gemeenschappelijke voorzieningen in, op en aan het verzamelcomplex.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail: deventer@rodenburg.nl
Internet: www.rodenburg.nl