Newtonweg 1 , 8013 RD, Zwolle

    € 1.850.000 k.k.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Omschrijving

    TE KOOP: Beleggingsobject Newtonweg 1, 1B, 1C, 1E en 1F te Zwolle: Multifunctioneel bedrijfscomplex met 5 units en in totaal 3320 m² kantoor- en bedrijfsruimte. OMSCHRIJVING Het complex is gelegen op een zicht locatie aan een doorgaande weg, direct tegenover het...

    Toon meer

    Kenmerken

    Bedrijfstakken in

    Downloads

    TE KOOP:
    Beleggingsobject

    Newtonweg 1, 1B, 1C, 1E en 1F te Zwolle:
    Multifunctioneel bedrijfscomplex met 5 units en in totaal 3320 m² kantoor- en bedrijfsruimte.

    OMSCHRIJVING
    Het complex is gelegen op een zicht locatie aan een doorgaande weg, direct tegenover het AH distributiecentrum.
    Het geheel is in 1989 gebouwd. In 2017 is het rechter deel in 3 units verdeeld. In 2017 zijn ook de gevels volledig vernieuwd c.q. gemoderniseerd. Recentelijk is er een 6e unit gerealiseerd, welke inmiddels ook is verhuurd.

    Alle units zijn, behoudens de meterkast, casco verhuurd. 

    Op het terrein, rondom het complex, is voldoende parkeergelegenheid. Iedere unit is vanaf de voor-, en achterzijde bereikbaar.

    LIGGING
    Dit multifunctionele bedrijfscomplex is gelegen aan de Newtonweg te Zwolle. De voorgelegen Gerenweg verbind de Marsweg en de Oldeneelallee.

    De Newtonweg ligt in het hart van bedrijventerrein Marslanden D, ten zuidoosten van het centrum van Zwolle. Marslanden wordt doorkruist door de ringweg Zwolle en verbindingswegen als de IJsselallee en de Ceintuurbaan zijn dichtbij. Hierdoor zijn zowel de N35 als de A28 gemakkelijk en snel te bereiken. Het centrum van Hanzestad Zwolle, bereikt u binnen ongeveer vijf autominuten.

    Marslanden is het grootste bedrijventerrein van Overijssel, u vindt hier o.a. productiebedrijven, ambachtelijke bedrijven en vele bedrijfsverzamelgebouwen. In de directe omgeving is het distributiecentrum van Albert Heijn gesitueerd. De Marslanden is nog volop in beweging aangezien er nog steeds gerevitaliseerd en / of gebouwd wordt. 

    KADASTRALE INFORMATIE
    Gemeente: ZWOLLE
    Sectie: M
    Nummers: 322
    Grootte: 5000 m² 

    METRAGE
    Bruto vloeroppervlakte: circa 3.320 m² b.v.o

    Newtonweg 1: Kantoor: 300 m² (verdeeld over b.g en 1e verdieping)
    Bedrijfsruimte: 375 m²

    Newtonweg 1B: Kantoor: 350 m² (verdeeld over b.g. en 1e verdieping) 
    Bedrijfsruimte: 495 m² 

    Newtonweg 1C: Kantoor: 200 m² 
    Bedrijfsruimte: 600 m²

    Newtonweg 1E: Bedrijfsruimte: 380 m²

    Newtonweg 1F: Bedrijfsruimte: 415 m²
    (huurder heeft opgezegd per 01/04/2024)

    Newtonweg 1G: Bedrijfsruimte: 155 m²

    Totaal metrage: Kantoorruimte: 850 m²
    Bedrijfsruimte: 2420 m²

    Het aantal m² zijn uitsluitend een indicatie. Er zijn geen NEN metingen aanwezig. 

    HUURINFORMATIE
    Het betreft in totaal 6 huurders 
    De totale huuropbrengst bedraagt € 156.245,85 
    Voor de huuropbrengst per unit verwijzen wij u naar de projectinformatie in de dataroom.

    BESTEMMING
    Het vigerende bestemmingsplan is "Marslanden" en het complex heeft de bestemming "Bedrijf". Het bestemmingsplan is in de dataroom opgeslagen.

    ENERGIELABEL:
    Newtonweg 1: A+
    Newtonweg 1B: A++

    BEZICHTIGINGEN:
    Eventuele bezichtigingen kunnen in overleg en uitsluitend in bij zijn van de makelaar plaatsvinden.

    WIJZE VAN OPLEVERING
    Verkoop geschiedt op basis van 'as is where is'. 

    VOORBEHOUDEN
    De verkoper houdt zicht het recht van gunning dan wel niet gunning zonder opgaaf van redenen voor.

    VRAAGPRIJS
    € 1.850.000,- k.k.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koop overeenstemming te voldoen op de derdengeldenrekening van de praktiserend notaris.

    NADERE INFORMATIE/ DATAROOM
    Wij hebben een verkoop memorandum samengesteld, waarin wij in aanvulling op het bovenstaande hebben getracht zoveel mogelijk informatie te verzamelen die in de eerste lijn noodzakelijk is om u, als geïnteresseerde, van informatie te voorzien.
    Tevens is er een dataroom, met diverse van belang zijnde documenten, beschikbaar.
    Voor het verkrijgen van verdere informatie zal er een geheimhoudingsovereenkomst getekend moeten worden. 

    Voor nadere informatie danwel aanvraag verkoop memorandum en toegang dataroom kunt contact opnemen met:
    Rodenburg Bedrijfsmakelaars
    Aagje Dekenstraat 51
    8023 BZ ZWOLLE
    Telefoon: 038 - 4 222 222
    E-mail: zwolle@rodenburg.nl
    Internet: www.rodenburg.nl

    Toon meer

    Algemeen

    Vraagprijs € 1.850.000 k.k.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie belegging
    Bouwjaar 1989
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Newtonweg 1
    Plaats Zwolle
    Provincie Overijssel
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Belegging

    Soort belegging bedrijfsruimte
    Aantal huurders 6

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Redelijk tot goed
    Onderhoud buiten Redelijk tot goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek het object

    Newtonweg 1, 8013 RD, Zwolle

    Locatie

    Newtonweg 1, 8013 RD, Zwolle

    Results

    No results were found
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Wij verwerken uw persoonlijke gegevens (bijv. uw IP-adres) met behulp van technologieën zoals cookies om informatie op uw apparaat op te slaan en te gebruiken met als doel gepersonaliseerde advertenties en content, metingen aan advertenties en content, inzicht in publiek en productontwikkeling. U kunt kiezen wie uw gegevens gebruikt en met welke doelen.

    Als u het toestaat, willen we ook graag:

    • Informatie verzamelen over uw geografische locatie, die tot een paar meter nauwkeurig kan zijn.

    We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over uw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die u aan ze heeft verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van uw gebruik van hun services.

    Meer informatie