Oude Vismarkt 14 , 8011 TB, Zwolle

    € 39.500 p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Omschrijving

    TE HUUR: Circa 94 m² winkelruimte met een frontbreedte van 5 meter in het stadshart van Zwolle. In het hart van het centrum van Zwolle, op nog geen 50 meter van de Grote Markt- Diezerstraat, het A1 winkelgebied van Zwolle, ligt dit fraaie winkelpand met kenmerkende...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 94 m²

    Downloads

    TE HUUR: Circa 94 m² winkelruimte met een frontbreedte van 5 meter in het stadshart van Zwolle.

    In het hart van het centrum van Zwolle, op nog geen 50 meter van de Grote Markt- Diezerstraat, het A1 winkelgebied van Zwolle, ligt dit fraaie winkelpand met kenmerkende pui.

    De winkelruimte is momenteel in gebruik bij van "Heerde licht", maar komt beschikbaar voor verhuur. Typerend voor deze winkel is de zeer kenmerkende pui/ etalage. De winkel heeft een goede breedte-diepte verhouding. De facilitaire voorzieningen alsmede de opslagruimte zijn in de kelder gesitueerd.
    Mocht er een wens zijn om de pui aan te passen, dan is verhuurder bereidt om hierover mee te denken.

    De Oude Vismarkt kenmerkt zich als een centrum winkelstraat met mooie speciaalzaken. De straat is tevens de verbinding tussen de "Grote Markt" en de "Nieuwe Markt", een prachtig plein met een diversiteit aan horecagelegenheden. In de directe omgeving zijn de kledingzaken Kootuur voor hem, Kootuur voor haar, ELLA, Mode theater, Young Mens shop, Volare alsmede Keuzekamp fotografie, Restaurant Nois, en Maxims te vinden.

    INDELING
    Circa 81 m² winkelruimte gelegen op de begane grond. Naast de winkelruimte op de begane grond beschikt het object over circa 13 m² facilitaire ruimte / opslagruimte in de kelder. De kelder is zeer goed te bereiken via een vaste trap achterin de winkel.

    LOCATIE
    Het object is gelegen in het hart van het centrum van Zwolle, op nog geen 50 meter van de kern van het historische centrum. De Oude Vismarkt is een straat in de directe omgeving van de Grote Markt, Diezerstraat, het Gasthuisplein en Nieuwe Markt.

    METRAGE
    Totale oppervlakte: Circa 94 m²;
    Verkoopoppervlakte: Circa 81 m² gelegen op de begane grond;
    Opslagruimte: Circa 13 m² gelegen in de kelder (via een vaste trap goed bereikbaar).

    Frontbreedte: Circa 5 meter.

    PARKEREN
    In de nabije omgeving zijn meerdere openbare parkeergelegenheden gesitueerd (betaald).

    OPLEVERINGSNIVEAU
    De winkelruimte wordt in een casco staat opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
    - Bestaande pui;
    - Meterkast (wordt door verhuurder geplaatst, tot die tijd is er een tussenmeter);
    - Bestaand pantryblok;
    - Bestaande toiletvoorziening;
    - Bestaande vloerafwerking;
    - Brandwerend plafond met brandwerkende centraaldozen.

    ENERGIELABEL
    Niet aanwezig vanwege monumentale status.

    HUURPRIJS
    € 3.292,- per maand, te vermeerderen met BTW.

    BETALINGEN
    Huur en BTW per maand vooruit.

    SERVICEKOSTEN
    Niet van toepassing, huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van contracten met betrekking totdesbetreffende nutsvoorzieningen.

    HUURTERMIJN
    Verhuurder opteert voor een vijfjarige huurtermijn.

    HUURPRIJSAANPASSING
    Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

    HUUROVEREENKOMST
    Volgens het model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld in oktober 2012 door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

    OVERIGE CONDITIES
    Voorbehoud goedkeuring huurder door eigenaar.

    AANVAARDING
    Medio 2025 of eerder in overleg met de huidige huurder.

    Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
    Rodenburg Bedrijfsmakelaars
    Aagje Dekenstraat 51
    8023 BZ Zwolle
    Tel: 038 - 4 222 222

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 39.500 p.j.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Bouwjaar 1750
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Oude Vismarkt 14
    Plaats Zwolle
    Provincie Overijssel
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Winkelruimte

    Oppervlakte 94 m²
    Oppervlakte in units vanaf 94 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 81 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de winkelruimte

    Oude Vismarkt 14, 8011 TB, Zwolle
    Oude Vismarkt 14, 8011 TB, Zwolle

    Locatie

    Oude Vismarkt 14, 8011 TB, Zwolle

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.