Riezebosweg 15 , 8171 MG, Vaassen

Object/ligging
Kantoorruimte (met optionele bedrijfshal) te huur!

Momenteel bieden wij het kantoor gelegen aan de Riezebosweg 15 te huur aan. Het kantoor is nu nog in gebruik door Bouw- en Aannemingsbedrijf Timmer uit Vaassen. Zij gaan verhuizen naar een nieuwe locatie en zoeken wij een nieuwe gebruiker voor deze locatie.

Het betreft ca. 310 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. Ingeval er meer kantoorruimte nodig is kan een verbinding worden gemaakt met de 1e verdieping van de Riezebosweg 13.

Optioneel is er bedrijfsruimte bij de kantoorruimte te huren, die intern verbonden is. Het pand is perfect gelegen op bedrijventerrein ‘’Eekterveld’’ te Vaassen met goede ontsluitingsmogelijkheden naar de A50.

Oppervlakte
De totale oppervlakte van de kantoorruimte bedraagt ca. 310 m² (de kantoorruimte kan worden vergroot tot 430 m² indien gewenst), te weten:
- Kantoor BG: entree, trapopgang, ruime kantoortuin (2 kantoren), spreekkamer, kantine met toegang tot de hal.
- Kantoor verdieping: trapopgang, diverse kantoorkamers, toegang tot de entresol. 

Optioneel is er een bedrijfsruimte te huur van ca. 410 m², bestaande uit:
- magazijn ca. 200 m²
- entresol ca. 190 m²
- berging ca. 20 m²

Bestemming
Bij de gemeente Epe valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Eekterveld. De bestemming van het perceel is: Bedrijf met functieaanduiding tot en met categorie 3.2. U kunt het bestemmingsplan inzien via www.ruimtelijkeplannen.nl of u kunt het bestemmingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
Kantoor:
- Entree;
- Vloerbedekking;
- Huidige tussenwanden (met kantoorindeling o.a. spreekkamer);
- Trap naar de verdieping;
- Systeemplafond met verlichting (spots en lichtbakken/panelen);
- Verwarming middels radiatoren aangesloten de CV-ketel;
- Airconditioning;
- Databekabeling.

Bedrijfshal
- Betonvloer;
- Twee automatische overheaddeuren;
- Loopdeur;
- Berging;
- Entresolvloer;
- Lichtkoepels.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 85,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Bedrijfshal: in overleg, afhankelijk van de wens.

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.