Roggenstraat 37 , 8011 TE, Zwolle

    € 29.500 p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Omschrijving

    TE HUUR: Hoekwinkelpand gelegen op een prominente zichtlocatie op de hoek van de Roggenstraat / A-plein en aan het Meerminneplein. De winkelruimte is volledig ingericht, heeft een totale oppervlakte van circa 70 m² en is voorzien van 3 openslaande deuren in de gevel....

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 70 m²

    Bedrijfstakken in

    Downloads

    TE HUUR:
    Hoekwinkelpand gelegen op een prominente zichtlocatie op de hoek van de Roggenstraat / A-plein en aan het Meerminneplein. De winkelruimte is volledig ingericht, heeft een totale oppervlakte van circa 70 m² en is voorzien van 3 openslaande deuren in de gevel. Op de 1e verdieping zijn 2 toiletten
    en een kleine opslagruimte gevestigd. Door de hoekligging en de openslaande deuren is de winkel uiterst geschikt voor diverse doeleinden en heeft een vergunning voor daghoreca.

    Het Meerminneplein betreft een gezellig samenkomen van lokale ondernemers en landelijke retailers. Bedrijven in de directe omgeving zijn: opticien ‘Jochem voor Ogen’, G&W Gezondsheidwinkel, Arto edelsmeden, de ‘Gillende keukenmeiden’. Landelijke retailers in de directe omgeving zijn o.a. Kruidvat en Xenos.

    OPPERVLAKTE
    circa 60 m² op de begane grond
    circa 10 m² op de eerste verdieping (magazijn en 2 toiletten)

    LOCATIE
    Het pand ligt op één van de belangrijkste aanlooproutes richting het kernwinkelgebied en komt uit op de Diezerstraat, de hoofdwinkelstraat van Zwolle.
    Vanuit het Meerminneplein loopt u via de Roggenstraat, naar de Grote Markt / Diezerstraat, zijnde de hoofdwinkelstraat van Zwolle.

    PARKEREN
    In en rondom het stadscentrum zijn diverse parkeermogelijkheden (betaald)

    OPLEVERINGSNIVEAU
    Het gebouw beschikt over de navolgende voorzieningen:
    - Meterkast;
    - Airco;
    - 2 toiletten (boven);
    - CV ketel;
    - 3 openslaande deuren;
    - Inrichting.*

    *Het pand wordt geheel opgeleverd inclusief bar, koelkasten, vaatwasmachine en ijsblokjesmachine. De eenmalige kosten voor de overname zijn € 17.500,- inclusief BTW.
    Tevens is het mogelijk om de overige inventaris over te nemen. Dit zal in overleg zijn met verhuurder.

    HUURPRIJS
    € 29.500,- per jaar exclusief BTW

    BETALINGEN
    Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.

    HUURTERMIJN
    In overleg.

    HUURPRIJSAANPASSING
    Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

    HUUROVEREENKOMST
    Volgens het model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld op 14 december 2022 door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 19 december 2022 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 36/2022.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, incl. BTW en servicekosten.

    OVERIGE CONDITIES
    Voorbehoud goedkeuring huurder door eigenaar.

    AANVAARDING
    In overleg, op korte termijn mogelijk.

    Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
    Rodenburg Bedrijfsmakelaars
    Aagje Dekenstraat 51
    8023 BZ Zwolle
    Tel: 038-422 22 22
    zwolle@rodenburg.nl
    www.rodenburg.nl

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 29.500 p.j.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Roggenstraat 37
    Plaats Zwolle
    Provincie Overijssel
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Winkelruimte

    Oppervlakte 70 m²
    Oppervlakte in units vanaf 70 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 70 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de winkelruimte

    Roggenstraat 37, 8011 TE, Zwolle
    Roggenstraat 37, 8011 TE, Zwolle

    Locatie

    Roggenstraat 37, 8011 TE, Zwolle

    Results

    No results were found
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Wij verwerken uw persoonlijke gegevens (bijv. uw IP-adres) met behulp van technologieën zoals cookies om informatie op uw apparaat op te slaan en te gebruiken met als doel gepersonaliseerde advertenties en content, metingen aan advertenties en content, inzicht in publiek en productontwikkeling. U kunt kiezen wie uw gegevens gebruikt en met welke doelen.

    Als u het toestaat, willen we ook graag:

    • Informatie verzamelen over uw geografische locatie, die tot een paar meter nauwkeurig kan zijn.

    We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over uw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die u aan ze heeft verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van uw gebruik van hun services.

    Meer informatie