Thorbeckegracht 38 , 8011 VN, Zwolle

    € 13.200 p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Omschrijving

    TE HUUR: Zelfstandige bedrijfsruimte van circa 85 m² gelegen in het souterrain, op een mooie locatie aan de Thorbeckegracht. ALGEMEEN In het centrum van Zwolle, net buiten de oude stadsmuur, bevindt zich in het souterrain van ''t Pelserhuus'' circa 85 m² beschikbaar...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 85 m²

    TE HUUR: Zelfstandige bedrijfsruimte van circa 85 m² gelegen in het souterrain, op een mooie locatie aan de Thorbeckegracht.

    ALGEMEEN
    In het centrum van Zwolle, net buiten de oude stadsmuur, bevindt zich in het souterrain van ''t Pelserhuus'' circa 85 m² beschikbaar voor uw concept. De Thorbeckegracht kenmerkt zich door een diversiteit aan luxueuze speciaalzaken, kantoren en fraaie grachtenwoningen. Direct tegenover het object is het Pelserbrugje, welke de Thorbeckegracht verbindt met de binnenstad.

    OPPERVLAKTE
    Circa 85 m² gelegen in het souterrain.

    BESTEMMING
    Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan 'Binnenstad en omgeving'. De bestemming van het perceel is: 'Centrum - Detailhandel'. Voor verdere informatie inzake het bestemmingsplan wordt verwezen naar de site van het Omgevingsloket.

    OPLEVERINGSNIVEAU
    In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
    - pantry;
    - toilet;
    - systeemplafond met lichtarmaturen;
    - verwarming middels radiatoren.

    PARKEREN
    Betaald parkeren direct voor de deur. Tevens zijn zowel parkeergarages Q-park Centrum als Noordereiland op korte loopafstand gelegen.

    HUURPRIJS
    € 1.100,- per maand, te vermeerderen met BTW.

    HUURBETALING
    Per maand, vooruit te betalen.

    HUURTERMIJN
    In overleg.

    AANVAARDING
    In overleg.

    HUURPRIJSAANPASSING
    De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

    HUUROVEREENKOMST
    De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) is vastgesteld op 14 december 2022 en op 19 december 2022 met bijbehorende Algemene Bepalingen is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 2022/36.

    OVERIGE CONDITIES
    Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

    Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
    Rodenburg Bedrijfsmakelaars
    Aagje Dekenstraat 51
    8023 BZ Zwolle
    Tel: 038-422 22 22

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 13.200 p.j.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Nevenfuncties
    • Kantoorruimte
    Bouwjaar 1700
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Thorbeckegracht 38
    Plaats Zwolle
    Provincie Overijssel
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Kantoor

    Oppervlakte 85 m²
    Oppervlakte in units vanaf 85 m²

    Winkelruimte

    Oppervlakte 85 m²
    Oppervlakte in units vanaf 85 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 85 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Redelijk
    Onderhoud buiten Redelijk tot goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de winkelruimte

    Thorbeckegracht 38, 8011 VN, Zwolle
    Thorbeckegracht 38, 8011 VN, Zwolle

    Locatie

    Thorbeckegracht 38, 8011 VN, Zwolle

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.