Visbystraat 7 , 7418 BE, Deventer

    € 1 k.k. / € 26.400 p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Omschrijving

    Object/ligging Op uitstekende zichtlokatie aan drukke doorgaande weg gelegen hoekunit. Deze bedrijfsunit is gelegen op het moderne en eigentijdse Center Point Business-Center welke bestaat uit 3 zelfstandige bedrijfsgebouwen en 8 geschakelde bedrijfsgebouwen. Alle...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 224 m²

    Bedrijfstakken in

    Downloads

    Object/ligging

    Op uitstekende zichtlokatie aan drukke doorgaande weg gelegen hoekunit. Deze bedrijfsunit is gelegen op het moderne en eigentijdse Center Point Business-Center welke bestaat uit 3 zelfstandige bedrijfsgebouwen en 8 geschakelde bedrijfsgebouwen. Alle gebouwen/units zijn voorzien van een hoogwaardig "turn-key" afwerkingsniveau welke voldoet aan al de eisen die (zakelijke) dienstverlening tegenwoordig stelt.
    De beschikbare bedrijfsunit heeft in de basis een oppervlakte van ca. 224 m² verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. De unit beschikt over 5 eigen parkeerplaatsen.

    De in het oog springende locatie aan de Zweedsestraat/Visbystraat, is uitstekend gelegen t.o.v. de Rijksweg A-1 (Enschede, Arnhem, Zwolle en Amsterdam). De Zweedsestraat/Visbystraat zijn de belangrijkste verkeersaders binnen de bedrijventerreinen van Deventer. De locatie is zowel met eigen als met openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Door de aanwezigheid van diverse bushaltes op loopafstand, met een directe verbinding met het NS-spoorwegstation, is de bereikbaarheid uitstekend.

    Oppervlakte
    Begane grond:
    ca. 12 m² entree, trapopgang en toilet
    ca. 100 m² bedrijfsruimte

    1e Verdieping:
    ca. 112 m² kantoorruimte met pantry en toilet

    Kadastrale informatie
    Gemeente Deventer
    Sectie C
    Nummer 2039 (ged.)

    Bestemming
    Bij de gemeente Deventer valt het object binnen het vigerende Bestemmingsplan "Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B'.
    De bestemming van het perceel is: "Bedrijventerrein categorie 4.1.".

    Opleveringsniveau
    De oorspronkelijke bedrijfshal (met een vrije hoogte van 5,20 m') is thans ingericht en afgewerkt als hoogwaardige presentatie-/werk-/kantoorruimte. Het object is te aanvaarden met dit afwerkingsniveau, met dien verstande dat huurder de verplichting aangaat bij einde huur het gehuurde in oorspronkelijke staat (dus als bedrijfshal) op te leveren aan verhuurder. Tevens is het object te aanvaarden waarbij de begane grond weer wordt teruggebracht naar de oorspronkelijke staat en functie, bedrijfshal.

    Het object wordt zogenaamd “turn-key” aangeboden, onder andere met de volgende voorzieningen:
    - Kantoorafwerking begane grond, waaronder wand, systeemplafonds, ledverlichting, keukenblok, radiatoren*
    - Meterkast v.v. aansluitingen elektra, gas, water en telefonie;
    - Aansluiting glasvezel*
    - Pantryruimte v.v. keukenblok t.p.v. 1e verdieping;
    - Centrale verwarming middels radiatoren ter plaatse van de 1e verdieping;
    - Verwarming middels een direct gasgestookte heater ter plaatse van de bedrijfsruimte;
    - TL-verlichting ter plaatse van de bedrijfshal
    - Brandwerende middelen conform eis brandweer
    - Gespakte wanden ter plaatse van de kantoorruimte, entree en bordes;
    - Kabelgoten v.v. wandcontactdozen, loze aansluitingen t.b.v. data en telefonie;
    - Wandcontactdozen ter plaatse van de bedrijfshal, tevens gedeeltelijk v.v. krachtstroom (35 Amp.);
    - Vloerbedekking kantoorruimte
    - Scheidingswanden
    - Gecoate betonvloer in bedrijfsruimte
    - Vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 5,20 m¹
    * is optioneel, deze zaken zijn aangebracht door huurder en in overleg over te nemen/achter te laten

    Parkeergelegenheid
    Tot de bedrijfsunit behoren 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.

    Vraagprijs
    Op aanvraag.

    Huurprijs
    € 26.400 per jaar te vermeerderen met BTW

    Huurbetaling
    Per maand, vooruit te betalen.

    Huurtermijn
    In overleg.

    Omzetbelasting
    Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

    Aanvaarding
    In overleg.

    Huurprijsaanpassing
    De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

    Bij verkoop:
    Het object wordt door verkoper in de huidige staat, leeg en ontruimd, geheel vrij van huur en gebruik opgeleverd, e.e.a. op basis van het zgn. "as-is where-is” principe. Dit principe houdt onder meer in dat de koper de locatie zal aanvaarden in de feitelijke, juridische, technische, fiscale en milieutechnische staat waarin het zich op de transportdatum bevindt, zonder dat verkoper ter zake enige garanties kan verstrekken, noch op enigerlei wijze aansprakelijk kan worden gesteld.

    Zekerheidsstelling
    Bij verkoop bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na ondertekening van de koopovereenkomst
    Bij verhuur bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

    Huurovereenkomst
    De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

    Voorbehoud
    Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

    Toon meer

    Algemeen

    Vraagprijs € 1 k.k. / € 26.400 p.j.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Verhuurd onder voorbehoud

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 2009
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Visbystraat 7
    Plaats Deventer
    Provincie Overijssel
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 112 m²
    Oppervlakte in units vanaf 112 m²
    Kantoor oppervlakte 112 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
    Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de bedrijfsruimte

    Visbystraat 7, 7418 BE, Deventer

    Locatie

    Visbystraat 7, 7418 BE, Deventer

    Results

    No results were found
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Wij verwerken uw persoonlijke gegevens (bijv. uw IP-adres) met behulp van technologieën zoals cookies om informatie op uw apparaat op te slaan en te gebruiken met als doel gepersonaliseerde advertenties en content, metingen aan advertenties en content, inzicht in publiek en productontwikkeling. U kunt kiezen wie uw gegevens gebruikt en met welke doelen.

    Als u het toestaat, willen we ook graag:

    • Informatie verzamelen over uw geografische locatie, die tot een paar meter nauwkeurig kan zijn.

    We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over uw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die u aan ze heeft verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van uw gebruik van hun services.

    Meer informatie