Nieuw 8011 CT Zwolle

Burgemeester van Roijensingel 29

Vragen? Neem contact op met Rodenburg Makelaars.

  • Prijs€ 325.000 v.o.n.
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Wonen63 m2
  • Perceel1 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Burgemeester van Roijensingel 29, 8011 CT, Zwolle

Omschrijving

Uniek leven op de Zwolse Stadsgracht met het varend woonschip "Jentje". Altijd al gedroomd van een varend woonschip waarmee u midden in de stad kunt wonen, maar ook kunt ontsnappen naar het prachtige Zwolse buitengebied volop in de natuur? Dit is uw kans om het...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 63 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

Uniek leven op de Zwolse Stadsgracht met het varend woonschip "Jentje".

Altijd al gedroomd van een varend woonschip waarmee u midden in de stad kunt wonen, maar ook kunt ontsnappen naar het prachtige Zwolse buitengebied volop in de natuur? Dit is uw kans om het beste van beide werelden te ervaren met dit unieke varende woonschip!
De Hagenaar Jentje, met een vaste ligplaats gelegen aan de prachtige Burgemeester van Roijensingel, biedt een idyllische plek in de historische binnenstad van Zwolle. Vanuit uw woonschip geniet u van een fenomenaal uitzicht over de gracht, het nabijgelegen park Eekhout en op de (‘wolk’) van de Fundatie. U woont letterlijk in het hart van de stad!

De Jentje heeft tot ongeveer 1960 dienst gedaan als grind,- en zandschip. De huidige eigenaren hebben het schip jarenlang gebruikt als atelier en woonden in een naastliggend schip. Momenteel wordt in het open en multifunctionele ruim gewoond èn gewerkt. Wat dit schip extra bijzonder maakt, is dat er in de Zwolse grachten nog maar weinig woonschepen zijn die zelfstandig kunnen varen. Vanaf mei is er de mogelijkheid om de Zwolse gracht achter u te laten en koers te zetten richting de Overijsselse Vecht, ongeveer 20 fietsminuten van de vaste ligplaats in de stad. Daar kunt u tot eind september liggen en genieten van de rust, de ruimte, het groene landschap en heerlijk zwemmen in de Vecht. Wonen in de Zwolse stadsgracht met de mogelijkheid van een prachtig buitengebied in de zomermaanden èn de vrijheid van varen, wat wilt u nog meer?

Naam: Jentje
Bouwjaar: 1912 te Doesburg
Lengte/breedte: 19,88 x 4.15 m
Walaansluiting: water, electriciteit, telefoon
Liggeld: € 564,- per jaar (De ligplek is geen eigendom, deze blijft van de gemeente Zwolle. Hier moet per kwartaal havengeld voor worden betaald. De gemeente Zwolle verschaft de eigenaar een ligplekvergunning voor onbepaalde tijd en is overdraagbaar i.o.m. de gemeente Zwolle.)

Indeling:
Woonkamer: betimmering wanden; Frans grenen. Vloer: gegalvaniseerde sandwichpanelen waarover isolatiemateriaal en kliklinoleum, open keuken, 4 lichtluiken, vluchtluik BB (bakboord).
Keuken: Hoekkeuken in woonkamer, 1 dubbel wit keramische spoelbak, RVS SMEG 5 pits gasfornuis met oven, RVS combimagnetron, afzuiger, losse Bosch koelkast en Bosch vriezer.
Vooronder: betimmering wanden; deels houten schroten, stalen schot, SB en BB slaapkooien, niet afgetimmerd, ankerbak in voorpiek
Badkamer: betimmering wanden: plaatmateriaal en Frans grenen, douche met zeer diepe douchebak, toilet aangesloten op riolering middels pompinstallatie (KSB Mini-Compacta US1.40), enkele wasbak met kraan.
Roef: geklonken aan de den. Betimmering: houten plaatmateriaal en hardboard, 4 zijramen, 1 dakraam, entree naar machinekamer, schuifdeuren naar 2 persoons bedstee; 3.5 x 1.65 m met koekoek.

Bijzonderheden:
- Verwarming: oliekachel, houtkachel met speksteen, gaskachel en elektrische kachel;
- Warmwater: 15 liter boiler;
- Isolatie: wanden; Rockwool en noppenfolie, vloer en plafond; isolatieschuim tussen sandwichpanelen;
- Machinekamer: 2.0 x 1.5 x 1.9 m;
- Voortstuwing: Hanomag type D 3151, vermogen 54 PK;
- Bijboot: Stalen vlet 4,5 x 1,6 m. met 4 PK Mercury buitenboordmotor met werkschroef, polyester motorbootje zonder buitenboord motor en tweepersoons kano;
- In 2024 is Jentje naar de werf geweest, en is weer goedgekeurd tot 2031;
- Het is toegestaan om een open boot, zonder kajuit, tot 15 m² naast Jentje te leggen;
- Rondom vrij wonen in de binnenstad op een varend woonschip;
- Groot, goed geïsoleerd en multifunctioneel ruim;
- Het schip dat langszij de Jentje ligt gaat weg zodra de koop rond is.
- Laatste werfbeurt was in juni 2024, werfrapport aanwezig;
- Nieuwe rioolpomp geïnstalleerd in november 2024 met twee jaar garantie;
- Er zijn plannen van de gemeente Zwolle om de singel te vergroenen en de weg t.z.t. autoluw te maken, zie https://jouwstukjezwolle.nl/singel-van-zwolle.

Grijp deze unieke kans en maak van uw woondroom werkelijkheid!

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 325.000 v.o.n.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonboot
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1912
Bouwvorm bestaande bouw

Locatie

Adres Burgemeester van Roijensingel 29
Plaats Zwolle
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • In centrum
  • Aan vaarwater

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 76 m²
Inhoud 217 m³
Perceeloppervlakte 1 m²
Totale woonoppervlakte 63

Indeling

Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Zonnepanelen

Energie

Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Gaskachels
  • Elektrische verwarming
  • Houtkachel
Warm water
  • elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte
        Rodenburg Makelaars Zwolle
        Heeft u vragen?
        Deze woning bezichtigen?
        Maak een afspraak of blader online door de brochure.
        Tevreden opdrachtgevers, daar worden we blij van!

        Ontdek de woning

        Burgemeester van Roijensingel 29, 8011 CT, Zwolle
        Burgemeester van Roijensingel 29, 8011 CT, Zwolle

        Locatie

        Burgemeester van Roijensingel 29, 8011 CT, Zwolle

        Schaduwwijzer