Morielje 17 , 7324 CM, Apeldoorn

Op een mooie en bovenal rustige en kindvriendelijke locatie in de nieuwbouwwijk Zuidbroek gelegen, over de volledige achterzijde met 2,4 meter uitgebouwde en tot in perfectie onderhouden eindwoning met een zonnige op het noordwesten gesitueerde tuin met houten berging. De woning is gebouwd in 2013, is volledig geïsoleerd, voorzien van stadsverwarming en op de begane grond geheel voorzien van vloerverwarming. De pomp van de vloerverwarming is recent vervangen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. In 2023 is de gehele woning aan de buitenzijde geschilderd, op het schilderwerk zit nog 4 jaar garantie.

Binnen een paar minuten lopen, wandelt u zo het mooie, grote, groene park Zuidbroek binnen. Ook de op- en afritten van de A1 en A50 zijn op korte afstand gelegen.

Indeling
Begane grond: entree, hal, toiletruimte met modern wandcloset en fonteintje. Ruime, lichte tuingerichte woonkamer (2,4 meter uitgebouwd) met plavuizen vloer en vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin. Moderne, in hoek opgestelde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: vaatwasser, koelkast (2022), vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, en een combi-oven.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel.

2e Verdieping: voorzolder met aansluiting voor de wasapparatuur en bergruimte achter de knieschotten. Zolderkamer met zijraam en vernieuwd dakraam. Ook deze kamer beschikt over bergruimte achter de knieschotten.

Door de prachtige ligging en de uitstekende staat van onderhoud is deze woning zeker een bezichtiging waard!