Asselsestraat 275 , 7312 CV, Apeldoorn

Object/ligging
Bent u op zoek naar een representatieve winkelruimte op een goed bereikbare locatie in Apeldoorn?

Aan de levendige Asselsestraat bieden wij een nette commerciële ruimte te huur aan, ideaal voor detailhandel of dienstverlening.
De winkelruimte is ca. 55 m² groot en beschikt over een eigen keuken en twee toiletten (gasten en personeel) en achteringang. De winkelruimte is ideaal geschikt voor kleinere boutique winkels, kapsalon- en/of beautysalons, maar is ook te gebruiken als kantoorruimte voor een dienstverlener.

De Asselsestraat is een drukke diverse (winkel)straat waar wonen en winkelen elkaar afwisselen. Het is te beschouwen als één van de belangrijkste aanvoerroutes van- en naar het centrum van Apeldoorn. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de AH, Cafetaria Charly en Primera.

Opleveringsniveau
Het betreft casco verhuur en wordt aangeboden in de staat waarin het zich momenteel bevindt.

Parkeergelegenheid
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein aan de zijkant van het gebouw.

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende omgevingsplan Brink en Orden. De bestemming van het perceel is: Detailhandel.
Kijk op omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/ voor uitgebreide informatie over de mogelijkheden of vraag de informatie op via ons kantoor.

Huurprijs
€ 1.175,- vrij van BTW.

Energielabel
N.T.B. (Volgt na gereed komen).

Aanvaarding
Per direct.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Geen omzetbelasting van toepassing.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBScijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) is vastgesteld op 14 december 2022 en op 19 december 2022 met bijbehorende Algemene Bepalingen is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 2022/36.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Disclaimer
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd maar geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.