Boreelplein ong , 7411 EH, Deventer

    € 100 p/m² p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Omschrijving

    TE HUUR | Hoogwaardige kantoorruimte in het monumentale centrum van Deventer! Algemeen In het centrum van Deventer gelegen het historische en iconische complex ''De Boreelkazerne''. Het prominente stijlvolle gebouw is in 1847 gebouwd met als functie cavaleriekazerne...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 2115 m²

    Downloads

    TE HUUR | Hoogwaardige kantoorruimte in het monumentale centrum van Deventer!

    Algemeen
    In het centrum van Deventer gelegen het historische en iconische complex ''De Boreelkazerne''. Het prominente stijlvolle gebouw is in 1847 gebouwd met als functie cavaleriekazerne en is in 2009 t/m 2011 volledig gerenoveerd. Tegenwoordig biedt het complex een hoogwaardige en luxe werkomgeving. De combinatie van horeca faciliteiten, winkels en kantoorruimten maakt dat er een prettige dynamiek in de omgeving en in het complex ontstaat.

    Locatie
    ''De Boreelkazerne'' is gelegen in het centrum van Deventer en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, op loopafstand van NS-station en het openbaar vervoer.

    Oppervlaktes en huurprijs
    De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt ca. 10.000 m². Voor de verhuur is momenteel ca. 2.115 m² beschikbaar, in units vanaf ca. 182 m².

    Begane grond:
    K 0.3: ca. 488 m² € 180,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

    Eerste verdieping:
    K 1.4: ca. 418 m² € 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

    Tweede verdieping:
    K 2.4: ca. 182 m² € 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

    Derde verdieping:
    K 3.3: ca. 604 m² € 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
    K 3.4: ca. 423 m² € 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

    Servicekosten
    Een verrekenbaar voorschot van € 39,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
    Een overzicht van levering en diensten is op aanvraag beschikbaar.

    Voorzieningen
    De kantoorruimte op de tweede en derde verdieping van ''De Boreelkazerne'' zijn compleet uitgerust met een voorzieningenniveau passend bij de uitstraling van het pand. Zo beschikt het complex onder meer over:
    - Stijlvolle (parket)vloeren in het trappenhuis en de gemeenschappelijke entreehallen;
    - Historische bouwkundige details (originele raampartijen, zichtbare houten spanten onder het dakbeschot op de bovenste verdieping);
    - Twee liften;
    - Moderne klimaatinstallaties;
    - Kabelgoten voor data- en telefoniebekabeling.

    Opleveringsniveau
    Het object kan zowel casco (+) als turn-key worden opgeleverd door verhuurder. Uitvoering in nader overleg tussen partijen. Aanvullende technische informatie is op aanvraag verkrijgbaar.

    Parkeren
    Er is een ruim opgezette ondergrondse Q-Park parkeergarage bij het gebouw beschikbaar. De kosten voor een abonnement bedragen ca. € 1.000,- per parkeerplaats per jaar excl. BTW.

    Bestemmingsplan
    Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan ‘Binnenstad’. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

    Huurtermijn
    Nader overeen te komen, voorkeur 5 + 5 jaar

    Waarborgsom
    In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.

    Omzetbelasting
    Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

    Aanvaarding
    In overleg, per direct.

    Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

    Medeaanmelder : Rebo Bedrijfsmakelaars

    Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 100 p/m² p.j.
    Servicekosten € 39 per vierkante meters per jaar
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Nevenfuncties
    • Winkelruimte
    Bouwjaar 1847
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Boreelplein ong
    Plaats Deventer
    Provincie Overijssel
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Kantoor

    Oppervlakte 2115 m²
    Oppervlakte in units vanaf 182 m²

    Winkelruimte

    Oppervlakte 2115 m²
    Oppervlakte in units vanaf 488 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 488 m²
    Bijdrage winkeliersvereniging 1
    Branchebeperking ja
    Horeca toegestaan ja

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Uitstekend
    Onderhoud buiten Uitstekend

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de kantoorruimte

    Boreelplein ong, 7411 EH, Deventer

    Locatie

    Boreelplein ong, 7411 EH, Deventer

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Wij verwerken uw persoonlijke gegevens (bijv. uw IP-adres) met behulp van technologieën zoals cookies om informatie op uw apparaat op te slaan en te gebruiken met als doel gepersonaliseerde advertenties en content, metingen aan advertenties en content, inzicht in publiek en productontwikkeling. U kunt kiezen wie uw gegevens gebruikt en met welke doelen.

    Als u het toestaat, willen we ook graag:

    • Informatie verzamelen over uw geografische locatie, die tot een paar meter nauwkeurig kan zijn.

    We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over uw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die u aan ze heeft verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van uw gebruik van hun services.

    Meer informatie