Broerenstraat 19 , 8011 VB, Zwolle

    € 50.000 p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Omschrijving

    TE HUUR ROOFTOPBAR: Dit is een unieke kans om te ondernemen op een absolute top locatie in de binnenstad van Zwolle. Wat deze rooftop verdieping, van circa 145 m² groot, naast het uitzicht zo uniek maakt is, dat u deze verdieping bereikt door een eigen entree met...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 163 m²

    Downloads

    TE HUUR ROOFTOPBAR:
    Dit is een unieke kans om te ondernemen op een absolute top locatie in de binnenstad van Zwolle. 

    Wat deze rooftop verdieping, van circa 145 m² groot, naast het uitzicht zo uniek maakt is, dat u deze verdieping bereikt door een eigen entree met een lift. De lift brengt u en uw gasten, medewerkers of bezoek rechtstreeks naar de 4e verdieping.
    Op de 4e verdieping wordt je bevangen door de prachtige puien met enorme ramen en het schitterende uitzicht over de binnenstad van Zwolle. Zowel overdag als 's avonds een fantastisch beeld. 

    De ruimte is uiterst geschikt voor een rooftopbar, maar een kantoor op deze verdieping is eveneens een zeer goede mogelijkheid. Een kantoor moet nog wel vergund worden door de gemeente. 

    LOCATIE / GEBIEDSOMSCHIJVING
    Deze locatie is gelegen in het Broerenkwartier en maakt deel uit van de ontwikkeling van de Weeshuispassage, waar prachtige winkels op de begane grond en circa 120 woningen op de verdiepingen zijn ontwikkeld. in de toekomst wordt de nabij gelegen voormalige Hudson Bay getransformeerd naar het Handelshuys. Deze beide ontwikkelingen zorgen ervoor dat het gehele "Broerenkwartier" een levendiger en dynamischer gebied zal worden. Het wordt een gebied waar leven, winkelen en werken samen komen. 

    Kenmerkend voor het gebied is het uitlopende aanbod en belevingswinkels en de (nieuw ontwikkelde) woningen op de verdiepingen. 

    INDELING
    Begane grond: Eigen entree met lift op de begane grond;
    4e verdieping: vrij in te delen verdieping, waarbij de trappartij aan de zuidzijde van de ruimte is gesitueerd. 

    METRAGE 
    Begane grond: circa 18 m² 
    4e verdieping: circa 145 m² 

    PARKEREN
    Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (betaald). Q-park 'Het Eiland' is op 5 minuten loopafstand gelegen. 

    OPLEVERINGSNIVEAU 
    Begane grond: 
    - lift.

    Vierde verdieping:
    - trappartij met lift; 
    - volledig vrij in te delen verdieping.

    HUURPRIJS 
    € 50.000,- exclusief BTW

    SERVICEKOSTEN
    - Onderhoud lift.

    BETALINGEN
    Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit. 

    HUURTERMIJN
    Verhuurder opteert voor een vijfjarige huurtermijn.

    HUURPRIJSAANPASSING 
    Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

    HUUROVEREENKOMST
    Volgens het model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld in september 2012 door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 2 oktober 2012 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012.

    ZEKERHEIDSSTELLING 
    Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, incl. BTW en servicekosten. 

    OVERIGE CONDITIES 
    Voorbehoud goedkeuring huurder door eigenaar. 

    AANVAARDING 
    In overleg.

    Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met: 
    Rodenburg Bedrijfsmakelaars 
    Aagje Dekenstraat 51
    8023 BZ Zwolle 
    Tel: 038-422 22 22
    zwolle@rodenburg.nl
    www.rodenburg.nl

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 50.000 p.j.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie horeca
    Bouwjaar 2023
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Broerenstraat 19
    Plaats Zwolle
    Provincie Overijssel
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Horeca

    Totaal beschikbare oppervlakte 163 m²
    Verkoop vloer oppervlakte 145 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Uitstekend
    Onderhoud buiten Uitstekend

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de horecagelegenheid

    Broerenstraat 19, 8011 VB, Zwolle
    Broerenstraat 19, 8011 VB, Zwolle

    Locatie

    Broerenstraat 19, 8011 VB, Zwolle

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Wij verwerken uw persoonlijke gegevens (bijv. uw IP-adres) met behulp van technologieën zoals cookies om informatie op uw apparaat op te slaan en te gebruiken met als doel gepersonaliseerde advertenties en content, metingen aan advertenties en content, inzicht in publiek en productontwikkeling. U kunt kiezen wie uw gegevens gebruikt en met welke doelen.

    Als u het toestaat, willen we ook graag:

    • Informatie verzamelen over uw geografische locatie, die tot een paar meter nauwkeurig kan zijn.

    We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over uw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die u aan ze heeft verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van uw gebruik van hun services.

    Meer informatie