Dokter van Lookeren Campagneweg 2 , 8025 BX, Zwolle

    € 100 p/m² p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Omschrijving

    Kantoorgebouw 'Le Barrage' is een modern kantoorgebouw met een fraaie uitstraling. Door de vormgeving van het gebouw ontstaat er een prettig licht en transparant kantoorgebouw. De moderne faciliteiten maken het gebouw representatief en bieden een optimaal...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 419 m²

    Downloads

    Kantoorgebouw 'Le Barrage' is een modern kantoorgebouw met een fraaie uitstraling. Door de vormgeving van het gebouw ontstaat er een prettig licht en transparant kantoorgebouw. De moderne faciliteiten maken het gebouw representatief en bieden een optimaal werkklimaat. 'Oosterenk III' is een modern kantorenpark met kwalitatief hoogwaardige kantoren in een ruim opgezette bosrijke omgeving. Een andere benaming voor 'Oosterenk III' is ook wel 'Watersteeg'.

    Zowel grote nationale- als internationale organisaties hebben zich hier gevestigd, waaronder: Waterschap Drents Overijssel Delta, Ziggo, Ausnutria Hyproca en vele andere toonaangevende organisaties. De goede bereikbaarheid en moderne omgeving zorgen voor een goed werkklimaat.

    Er is inmiddels ruim 2.300 m² kantoorruimte verhuurd. We hebben in totaal nog circa 419 m² beschikbaar op de eerste verdieping.

    LOCATIE/GEBIEDSOMSCHRIJVING
    Het object is gelegen op het meest recent ontwikkelde kantorenpark 'Oosterenk III'/ 'Watersteeg'. Deze fraaie locatie kenmerkt zich door de ruime opzet, waterstromen en groene zones. De locatie is direct gelegen aan de Ceintuurbaan (de ringweg). Door deze uitstekende verbinding wordt de rijksweg A28 binnen 5 minuten aangedaan.

    BEREIKBAARHEID
    Per auto
    Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Zowel de autosnelweg A28 (Utrecht-Groningen) en de N35 (Zwolle-Almelo) liggen in de directe nabijheid van het gebouw. Direct onder Zwolle ligt knooppunt Hattemerbroek welke de A28 verbindt met de A50/N50 richting Arnhem en Kampen.

    Per OV
    Het kantoorgebouw is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Gezien de nabijheid van het ziekenhuis 'Isala Klinieken' zijn er goede verbindingen (elke 15 minuten) met het centrum van Zwolle en het centraal NS-station.

    BESTEMMING
    Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan 'Gemengd-1'. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

    METRAGE
    De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.168 m². Voor verhuur hebben we momenteel nog circa 419 m² beschikbaar.
    Gebouw 2, 1e verdieping, unit D: circa 419 m²

    PARKEREN
    De gebruikers van 'Le Barrage' hebben de beschikking over een eigen afgesloten parkeerterrein. De totale parkeergelegenheid bedraagt 104 parkeerplaatsen.
    Het parkeerterrein is tijdens kantooruren uitsluitend bestemd voor bezoekers en gebruikers van 'Le Barrage'.

    OPLEVERINGSNIVEAU
    Het gebouw beschikt over de navolgende voorzieningen:
    - systeemplafonds met geïntegreerde TL-armaturen;
    - sanitaire voorzieningen;
    - liftinstallatie;
    - noodverlichtingsinstallatie;
    - brandmeldinstallatie;
    - zonwerende beglazing;
    - driecompartimenten plintgoten t.b.v. data- en telecommunicatie.

    HUURPRIJS
    Kantoorruimte:
    € 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

    Parkeerplaats:
    € 400,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW

    SERVICEKOSTEN
    € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot
    De leveringen en diensten omvatten onder meer:
    - gas- en/of olieverbruik inclusief vastrecht;
    - elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
    - waterverbruik inclusief vastrecht;
    - onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
    - onderhoud en periodieke controle van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
    - sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.;
    - schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
    - verzorging huisvuil, containerverhuur e.d.;
    - administratiekosten 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten;
    - assurantiepremie buitenbeglazing.

    BETALINGEN
    Huur, BTW en servicekosten per maand/kwartaal vooruit.

    HUURTERMIJN
    Verhuurder opteert voor een vijfjarige huurtermijn.

    HUURPRIJSAANPASSING
    Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

    HUUROVEREENKOMST
    Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in januari 2015 door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, incl. BTW en servicekosten.

    OVERIGE CONDITIES
    Voorbehoud goedkeuring huurder door eigenaar.

    AANVAARDING
    In overleg, op korte termijn mogelijk.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 100 p/m² p.j.
    Servicekosten € 35 per vierkante meters per jaar
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Dokter van Lookeren Campagneweg 2
    Plaats Zwolle
    Provincie Overijssel
    Land Nederland
    Ligging

      Kantoor

      Oppervlakte 419 m²
      Oppervlakte in units vanaf 419 m²
      Verdiepingen
      • 3
      Voorzieningen
      • liften
      • systeemplafond
      • toilet
      • pantry

      Parkeerplaatsen

      Niet-overdekt aantal 104
      Niet-overdekt prijs 400
      Niet-overdekt BTW belast ja

      Bedrijfstakken in

      Ontdek de kantoorruimte

      Dokter van Lookeren Campagneweg 2, 8025 BX, Zwolle
      Dokter van Lookeren Campagneweg 2, 8025 BX, Zwolle

      Locatie

      Dokter van Lookeren Campagneweg 2, 8025 BX, Zwolle

      Schaduwwijzer

      Vragen over dit pand?
      Maak een afspraak of blader online door de brochure.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Wij verwerken uw persoonlijke gegevens (bijv. uw IP-adres) met behulp van technologieën zoals cookies om informatie op uw apparaat op te slaan en te gebruiken met als doel gepersonaliseerde advertenties en content, metingen aan advertenties en content, inzicht in publiek en productontwikkeling. U kunt kiezen wie uw gegevens gebruikt en met welke doelen.

      Als u het toestaat, willen we ook graag:

      • Informatie verzamelen over uw geografische locatie, die tot een paar meter nauwkeurig kan zijn.

      We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over uw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die u aan ze heeft verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van uw gebruik van hun services.

      Meer informatie