Jean Monnetpark 47-49 , 7336 BB, Apeldoorn

Object/ligging
Representatieve bedrijfs-/opslagruimte met voldoende parkeergelegenheid.

Het object aan het Jean Monnetpark 47-49 is verdeeld over de begane grond en de verdieping met een totale grootte van ca. 770 m². Bij het object behoren 10 parkeerplaatsen.

Het Jean Monnetpark is gelegen aan de westzijde van Apeldoorn, nabij de Europaweg. De Europaweg is een belangrijke invalsweg van Apeldoorn en daardoor is het object goed te bereiken met de auto van zowel het centrum als de op- en afritten van de rijksweg A1. Met het openbaar vervoer is de locatie eveneens goed te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletgroep en trap naar verdieping en bedrijfs-/opslagruimte met bijna rondom beglazing.

Verdieping:
Kantine met luxe keuken en diverse kantoorvertrekken (circa 9).

Oppervlakte BVO
Begane grond: circa 385 m² bedrijfs-/opslagruimte.
Verdieping: circa 385 m² kantoorruimte.

Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn
Sectie L
Nummer 12207 (520 m²) en 12206 (100 m²)

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het omgevingsplan gemeente Apeldoorn d.d. 26-04-2024 en heeft hierin de vigerende bestemmingsplan Bouwhof / De Heeze. De bestemming van het perceel is: bedrijfsdoeleinden. U kunt het omgevingsplan inzien via omgevingsloket.nl of u kunt het omgevingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
Voorzieningen welke aanwezig zijn en derhalve bij het object behoren:
- Systeemplafonds met LED verlichtingsarmaturen
- Scheidingswanden
- Pantry met close-in boiler
- Meerdere toiletten
- Kabelgoten met databekabeling
- Centrale verwarming gekoppeld aan radiatoren
- Zonnescreens

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid (ca. 10 parkeerplaatsen), de parkeerplaatsen en de bestrating zijn onderdeel van een VVE.

VVE bijdrage
De kosten van deze VVE 'EUROpark' bedragen € 1.650,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Koopprijs
€ 525.000,- kosten koper

Aanvaarding
In overleg.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
E-mail: apeldoorn@rodenburg.nl
Internet: www.rodenburg.nl