Koppelstraat 4 0001 , 7391 AK, Twello

    € 1.550 p.m.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Omschrijving

    Object/ligging Multifunctionele bedrijfsunit gelegen op hoek (zichtlocatie) van een bedrijfsverzamelgebouw, binnen het moderne en goed geoutilleerde bedrijventerrein Engelenburg te Twello, plaatselijk bekend als Koppelstraat 4-0004 te 7391 AK Twello. De unit is...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 168 m²

    Object/ligging
    Multifunctionele bedrijfsunit gelegen op hoek (zichtlocatie) van een bedrijfsverzamelgebouw, binnen het moderne en goed geoutilleerde bedrijventerrein Engelenburg te Twello, plaatselijk bekend als Koppelstraat 4-0004 te 7391 AK Twello.
    De unit is momenteel in aanbouw (afbouwfase). De unit zal omstreeks februari 2025 gereed zijn voor gebruik.
    De bereikbaarheid is uitstekend, de unit is ca. 5 autominuten van de snelweg A1 (Hengelo/Amersfoort) gelegen, met tevens goede aansluiting op A50 (Zwolle/Arnhem) en N344 (Deventer/Apeldoorn).

    Oppervlakte
    Totaal groot ca. 168 m² BVO, waarvan ca. 84 m² op de begane grond en ca. 84 m² op de 1e verdieping.
    Op tekening betreft het unit 14.

    Bestemming
    Voor de gebruiksmogelijkheden op deze locatie verwijzen wij u naar: https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/.

    Opleveringsniveau
    In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:

    • Betonnen (gevlinderde) begane grondvloer, maximale belasting 2.000 Kg/m²
    • Houten verdiepingsvloer maximale belasting 300 Kg/m²
    • Eigen meterkast met watermeter en 3 x 25 amp incl groepenkast
    • Led verlichting ter plaatse van de 1e verdieping
    • Toilet op begane grond
    • Pantry/keukenblokje
    • Roldeur geïsoleerd handbediend 2465 x 3200 mm (BxH)
    • Vaste dichte trap
    • Traphek op de verdieping
    • Begane grond voorzien van 2 LED lichtarmaturen
    • Airconditioningsunit op 1e verdieping

    Huurprijs
    € 1.550,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

    Huurbetaling
    Per maand, vooruit te betalen.

    Huurtermijn
    In overleg.

    Omzetbelasting
    Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
    Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

    Aanvaarding
    Per februari 2025

    Huurprijsaanpassing
    De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

    Huurovereenkomst
    De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

    Voorbehoud
    Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

    Nadere informatie
    Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
    Rodenburg Bedrijfsmakelaars
    Bokkingshang 3, 7411 CC DEVENTER
    Telefoon: 0570-745 245
    E-mail: deventer@rodenburg.nl

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 1.550 p.m.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Nevenfuncties
    • Kantoorruimte
    Bouwjaar 2024
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Koppelstraat 4 0001
    Plaats Twello
    Provincie Gelderland
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Kantoor

    Oppervlakte 168 m²
    Oppervlakte in units vanaf 168 m²

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 84 m²
    Kantoor oppervlakte 84 m²

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de bedrijfsruimte

    Koppelstraat 4 0001, 7391 AK, Twello

    Locatie

    Koppelstraat 4 0001, 7391 AK, Twello

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.