Lage Kamp 4 9 , 7317 AT, Apeldoorn

Moderne bedrijfsruimte aan de Lage Kamp 4-9 (unit 19) Apeldoorn

Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte op een uitstekende locatie? Zoek niet verder! Deze moderne bedrijfsruimte aan de Lage Kamp 4-9 in Apeldoorn biedt alles wat u nodig heeft voor uw onderneming.
Gelegen op een strategische locatie in Apeldoorn, met gemakkelijke toegang tot snelwegen en openbaar vervoer.

De unit heeft een oppervlakte van ca. 120 m² verdeeld over twee lagen en beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau standaard
- meterkast met standaard vermogens;
- basisvoorziening elektriciteit;
- monolithisch afgewerkte betonvloer;
- (elektrisch bedienbare) overheaddeur;
- dak doorvoer voor eventuele airco;
- mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen.

Specifieke opleverwensen zijn bespreekbaar en kunnen tegen een nader te bepalen meerprijs (afhankelijk van de wensen) worden verdisconteerd in de huur.

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan bestemmingsplan “Noordoostpoort (goedgekeurd 16-02-2006)”. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein met aanduiding milieuzone 2. U kunt het bestemmingsplan inzien via www.ruimtelijkeplannen.nl of u kunt het bestemmingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.

Parkeergelegenheid
Exclusief gebruiksrecht op 2 eigen parkeerplaatsen, gelegen aan de voorzijde van de bedrijfsunit.

Huurprijs
€ 1.350,- te vermeerderen met omzetbelasting.

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.

Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg, doch per direct beschikbaar.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.