Stadhoudersmolenweg ong , 7317 AV, Apeldoorn

Ondernemen op een toplocatie!
Op een absolute zichtlocatie, op de hoek van de Stadhoudersmolenweg en de Anklaarseweg, bieden wij 2 nieuw te bouwen bedrijfsunits te huur aan in een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw.

De units hebben een oppervlakte van 120 m² verdeeld over twee lagen en beschikken over 2 eigen parkeerplaatsen.

De verhuurder is bereid mee denken in het door u gewenste opleveringsniveau. Het toevoegen van kantoorruimte behoort eveneens tot de mogelijkheden.

Oppervlakte
Unit 1 (Lage Kamp 4-1 te Apeldoorn): 140 m² (hoekunit op zichtlocatie aan Lage Kamp) (verhuurd)
Unit 11 (Lage Kamp 4-2 te Apeldoorn): 120 m² (verhuurd)
Unit 22 (Lage Kamp 4-13 te Apeldoorn): 120 m² (hoekunit op zichtlocatie aan Stadhoudersmolenweg)
Unit 32 (Lage Kamp 6-14 te Apeldoorn): 120 m² (hoekunit op zichtlocatie aan Stadhoudersmolenweg)

Opleveringsniveau standaard
- meterkast met standaard vermogens;
- basisvoorziening elektriciteit;
- pantry;
- toiletgroep;
- vloerverwarming d.m.v. warmtepomp;
- TL verlichting;
- monolithisch afgewerkte betonvloer;
- (elektrisch bedienbare) overheaddeur;
- dak doorvoer voor eventuele airco;
- mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen.

Oplevering
Q1 2025

Kadastrale informatie
Gemeente: Apeldoorn
Sectie: I
Nummer: 8591 A64 + A74

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan bestemmingsplan “Noordoostpoort (goedgekeurd 16-02-2006)”. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein met aanduiding milieuzone 2. U kunt het bestemmingsplan inzien via www.ruimtelijkeplannen.nl of u kunt het bestemmingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.

Parkeergelegenheid
2 eigen parkeerplaatsen bij unit 22 en 32, er zijn ook elders op het terrein vrije plekken.

Huurprijs
Unit 1 : € 1.700,- te vermeerderen met omzetbelasting. (verhuurd)
Unit 11 : € 1.500,- te vermeerderen met omzetbelasting. (verhuurd)
Unit 22 : € 1.650,- te vermeerderen met omzetbelasting.
Unit 32 : € 1.650,- te vermeerderen met omzetbelasting.

Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.