Stadhoudersmolenweg ong , 7317 AV, Apeldoorn

Ondernemen op een toplocatie!
Op een absolute zichtlocatie, op de hoek van de Stadhoudersmolenweg en de Anklaarseweg, bieden wij 4 nieuw te bouwen bedrijfsunits te huur aan in een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw.

De units hebben een oppervlakte van 120 m² tot 140 m² verdeeld over twee lagen en beschikken over minimaal 2 eigen parkeerplaatsen.

De verhuurder is bereid mee denken in het door u gewenste opleveringsniveau. Het toevoegen van kantoorruimte behoort eveneens tot de mogelijkheden.

Oppervlakte
Unit 1 : 140 m² (hoekunit op zichtlocatie aan Lage Kamp)
Unit 11 : 120 m²
Unit 22 : 120 m² (hoekunit op zichtlocatie aan Stadhoudersmolenweg)
Unit 32 : 120 m² (hoekunit op zichtlocatie aan Stadhoudersmolenweg)

Bent u op zoek naar een grotere bedrijfsunit! Door het koppelen van unit 1 en 11 ontstaat een bedrijfsunit van maar liefst 260 m² verdeeld over twee lagen.

Opleveringsniveau standaard
- meterkast met standaard vermogens
- pantry
- toiletgroep
- vloerverwarming
- TL verlichting
- monolithisch afgewerkte betonvloer
- (elektrisch bedienbare) overheaddeur
- dak doorvoer voor eventuele airco
- mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen

Oplevering
Q4 2024

Kadastrale informatie
Gemeente: Apeldoorn
Sectie: I
Nummer: 8590
Groot: 6.063 m² ( gedeeltelijk)

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan bestemmingsplan “Noordoostpoort (goedgekeurd 16-02-2006)”. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein met aanduiding milieuzone 2. U kunt het bestemmingsplan inzien via www.ruimtelijkeplannen.nl of u kunt het bestemmingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.

Parkeergelegenheid
2 eigen parkeerplaatsen bij unit 11, 22 en 32.
3 eigen parkeerplaatsen bij unit 1.

Huurprijs
Unit 1 : € 1.700,- te vermeerderen met omzetbelasting.
Unit 11 : € 1.500,- te vermeerderen met omzetbelasting.
Unit 22 : € 1.600,- te vermeerderen met omzetbelasting.
Unit 32 : € 1.600,- te vermeerderen met omzetbelasting.

Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.