Kievitsweg 18

Royaal uitgebouwd vrijstaand woonhuis (197 m2) met Bed & Breakfast op een prachtige locatie in kleinschalige villawijk

Deze woning, gelegen op een kavel van 922 m², biedt een unieke combinatie van luxe en comfort, met een prachtig uitzicht over de omliggende weilanden. De woning is uitgebouwd en biedt extra ruimte voor diverse mogelijkheden, zoals bed and breakfast, gastenverblijf, praktijkruimte extra slaapkamer of separate ruimte om familie of vrienden te ontvangen. De tuin is voorzien van een schitterend zwembad, wat het de perfecte plek maakt om van het buitenleven te genieten.

Indeling:

Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met toegang tot de meterkast en een toiletruimte, voorzien van wandcloset en fontein. De royale woonkamer heeft toegang tot de tuin, terwijl de eetkamer via openslaande deuren leidt naar de fraaie tuinkamer/serre. Deze tuinkamer is uitgerust met een haard en schuifdeuren, waardoor de ruimte zowel in de winter als in de zomer ideaal is. De luxe open keuken, uitgevoerd in modern zwart, is voorzien van een combi-oven, oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn beide voorzien van een prachtige massief eiken vloer, wat de warme uitstraling van het huis versterkt.

De ruime bijkeuken beschikt over een uitstortgootsteen en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuinkamer en de voormalige garage, die nu is opgesplitst in twee bergingen.

1e verdieping:

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. Door de dakopbouw is er bovendien een zeer royale master bedroom ontstaan, compleet met een inloopkast, waardoor deze kamer een heerlijk privéparadijs is. De badkamer is stijlvol ingericht met lichte tegels en vloerverwarming, en is voorzien van een dubbele wastafel, wandcloset, duo-ligbad en een separate inloopdouche. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Exterieur:

De woning staat op een prachtig terrein met royale oprit voor 2 auto's, een fraai aangelegde tuin, compleet met verschillende terrassen en een vrije ligging op het zuidwesten, wat zorgt voor veel zonlicht en een prachtig vrij uitzicht. De tuin is tevens voorzien van een zwembad. In de tuin bevindt zich een geïsoleerde, ruime Bed & Breakfast (8x4 m), met een vliering. Deze luxe en stijlvolle Bed & Breakfast is volledig ingericht met een slaapkamer, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset, wat het ideaal maakt voor gasten of als extra privéruimte.

Kortom, een woning die veel ruimte, luxe en potentieel biedt voor verdere ontwikkeling, op een adembenemende locatie.

Heeft u belangstelling? Neem dan contact met ons op voor een afspraak.