Soerenseweg 126

De schitterende compleet gemoderniseerde en uitgebouwde vrijstaande rietgedekte villa "De Boschrand" staat te koop! 

Deze stijlvolle, zeer royale en sfeervolle vrijstaande rietgedekte villa (447 m² waarvan 51 m² overige inpandige ruimte is) is prachtig gesitueerd op een royaal perceel van 2100 m² in de villawijk Berg en Bos. Zowel de villa als de tuin zijn tot in perfectie onderhouden en kenmerken zich door veel privacy. 

Indeling
Begane grond: Prachtige entree met een mooie glas in lood partij en originele tegelvloer gevolgd door een zeer ruime hal. Lichte woonkamer en suite met schuifdeuren, met aan de ene zijde een fraaie schouw met openhaard en twee erkers en aan de andere zijde een schouw met een exclusieve gashaard. De kamer en suite heeft een doorloop naar de fraaie en stijlvolle uitgebouwde luxe woonkeuken (Bulthaup uit 2017), die voorzien is van alle gemakken, denkbare inbouwapparatuur en een design gashaard. De begane grond is in 2017 geheel voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming, nieuwe plafonds en uitgebouwd met deze fraaie woonkeuken met een prachtige glazen pui. Deze pui biedt toegang tot een heerlijke veranda, waar u heerlijk kunt verblijven tot en met en na de ondergaande zon. Vanuit de keuken is de doorloop naar de vernieuwde bijkeuken. In de tussenhal bevindt zich het toilet en de toegang tot de 2 goed geïsoleerde (provisie)kelders. Aansluitend is er nog een fraaie tuinkamer met schouw, gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de villa bevindt zich naast de entree nog een extra werkkamer welke is voorzien van airco. Vrijwel de gehele begane grond is in 2017 voorzien van een fraaie eikenhouten visgraatvloer. 

Via een indrukwekkende trappartij met een prachtige bordestrap komt u op de eerste verdieping. Hier bevinden zich naast 3 royale slaapkamers 2 fraaie badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. De 2e stijlvolle badkamer, die tevens bereikbaar is vanuit de ouderslaapkamer, is voorzien van een dubbele inloopdouche, 2 wastafels, wandcloset, bidet en een ruime kast/kleedruimte. In twee slaapkamers bieden openslaande deuren toegang tot respectievelijk een loggia/balkon en dakterras. Alle kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een eikenhouten visgraat/planken vloer.

2e verdieping: royale overloop met veel kastruimte, een ruime speelruimte, 2 mooie speelse slaapkamers en een 3e badkamer met douche, wastafel en wandcloset.

De gehele villa is stijlvol afgewerkt met stucwerk plafond- en wandafwerking. Tevens is de tuin vanaf 2017 opnieuw aangelegd met mooie terrassen, een buitensauna, een 5-persoons jacuzzi en een dubbele carport. De heerlijke tuin rondom de villa kenmerkt zich door privacy en variatie, met zon op ieder moment van de dag. De rustige centraal gelegen villa bevindt zich binnen 5 minuten fietsafstand van het bos, het centrum van Apeldoorn, scholen en sportverenigingen. In 2023 is de villa voorzien van 12 zonnepanelen en in 2024 is de villa geheel aan de buitenzijde geschilderd.

Door alle prachtige stijlelementen, de uitstekende staat van onderhoud en schitterende, centrale ligging is deze unieke villa absoluut een bezichtiging waard!

Koopsom vanaf € 2.385.000,- k.k.