Uiverstraat 7 , 7395 MS, Teuge

Op een schitterende, rustige en kindvriendelijke locatie, aan een doodlopende straat, ligt deze uitstekend onderhouden tussenwoning (drieslag), die over de volle breedte aan de achterzijde is uitgebouwd. De woning beschikt over een zonnige, op het westen gelegen tuin met een sfeervolle veranda en een praktische houten berging. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een wadi – een ideale speelplek voor kinderen. De woning is in 2019 gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en 6 zonnepanelen die eenvoudig uitbreidbaar zijn en geschikt voor plaatsing op de uitbouw en veranda!

Let op!! De woning staat aangemeld met 116 m² woonoppervlakte en 26 m² overige inpandige ruimte. De overige inpandige ruimte betreft de hele tweede etage aangezien hier thans geen daglicht aanwezig is. Dit is vrij eenvoudig te realiseren waardoor de woning 142 m² woonoppervlakte krijgt!

Indeling:
Begane grond: entree, hal en toiletruimte met modern wandcloset. Heerlijke royale tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en straatgerichte open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 grote slaapkamer aan de voorzijde. Vanuit de grootste slaapkamer is het heerlijk wakker worden met uitzicht op de bomen, terwijl je de zon ziet opkomen en de vogeltjes hoort fluiten. Lichte en geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

2e Verdieping: mooie zolder met mogelijkheid voor extra kamer(s). Tevens is er een afgeschermde ruime opbergruimte onder het knieschot.

Ligging:
De woning is gunstig gelegen met een basisschool op steenworp afstand, ideaal voor jonge gezinnen. Voorzieningen zoals winkels, horeca en sportfaciliteiten vindt u op slechts 3 kilometer afstand in het dorp Twello. Ook steden als Apeldoorn (7 km) en Deventer (10 km) zijn binnen korte tijd bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie rustig wil wonen met de voordelen van stedelijke voorzieningen in de nabijheid.

Door de mooie ligging, de royale maatvoering van 5,70 m binnenmaats breed!! en uitstekende staat van onderhoud is deze woning zeker een bezichtiging waard!