




Waterloseweg 31 , 7311 JG, Apeldoorn
- 545 m²
- 198 m²
- 6
- B
Omschrijving
Perfect verbouwde vrijstaande villa met eventuele praktijkruimte op toplocatie nabij het centrum van Apeldoorn Op een bijzondere locatie, op loopafstand van het centrum en omringd door groen, staat deze vrijstaande en volledig gemoderniseerde villa met eigen oprit...
Toon meerKenmerken
Buurtstatistieken Brinkhorst
Downloads
Perfect verbouwde vrijstaande villa met eventuele praktijkruimte op toplocatie nabij het centrum van Apeldoorn
Op een bijzondere locatie, op loopafstand van het centrum en omringd door groen, staat deze vrijstaande en volledig gemoderniseerde villa met eigen oprit voor twee auto's en een vrijstaand houten bijgebouw, thans ingericht als gastenverblijf.
De woning is met veel aandacht voor stijl en kwaliteit volledig verbouwd met recent een vernieuwde badkamer en cv-installatie. In 2017 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd.
Hier is een royale woonkeuken gerealiseerd, grenzend aan een prachtige serre met glazen vouwwand. Wanneer deze volledig wordt geopend, ontstaat er een sfeervolle veranda met vrij uitzicht op de fraai aangelegde tuin – een heerlijke plek om te genieten van rust, privacy en natuur. De tuin grenst aan een brede groenstrook, die dit najaar wordt omgevormd tot een natuurgebied en onderdeel van “De Grift”.
De villa staat op een royaal perceel van 545 m² en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 198 m² en een inhoud van 670 m³.
Indeling:
Begane grond:
Entree met ruime hal. Lichte woonkamer met fraaie doorloop naar de eet-/tuinkamer met openslaande deuren naar de veranda en de tuin. Luxe woonkeuken met hardstenen werkblad, diverse inbouwapparatuur en een stijlvol fornuis. Tevens een fraai afgewerkte toiletruimte met fontein, een kleine bijkeuken en een praktische provisiekelder.
Eerste verdieping:
Overloop, vier volwaardige slaapkamers en een ruime inloopkast. De luxe badkamer is recent vernieuwd en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Bijgebouw:
Het vrijstaande bijgebouw van ca. 40 m² (221 m³) beschikt over eigen sanitair en is ideaal te gebruiken als praktijkruimte, kantoor aan huis of gastenverblijf.
Bijzonderheden:
• Hoogwaardige afwerking, instapklaar
• Volledig geïsoleerd
• Stucwerk plafonds en wanden, hardhouten paneeldeuren
• Nieuwe cv-ketel
• Voorzien van zonnepanelen
• Badkamer recent vernieuwd
• Veel privacy in en rondom de woning
• Groene en rustige ligging met het centrum op loopafstand
Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en een prachtige ligging. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en afwerking van deze bijzondere woning!
Algemeen
Bouw
- pannen
- bitumineuze dakbedekking
Locatie
- Aan bosrand
- Aan rustige weg
- In woonwijk
- Vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Indeling
- Mechanische ventilatie
- Tv kabel
- Airconditioning
- Glasvezel kabel
- Zonnepanelen
Energie
- Dakisolatie
- Muurisolatie
- Vloerisolatie
- Dubbel glas
- Cv ketel
- cv ketel
Buitenruimte
- Achtertuin
Bergruimte
- Voorzien van verwarming
- Voorzien van elektra
- Voorzien van water
Parkeergelegenheid
- Parkeerplaats
Onderhoud
Overig
Buurtstatistieken Brinkhorst
Locatie
Waterloseweg 31, 7311 JG, Apeldoorn