Achter de Broederen 2 , 7411 PS, Deventer

Object/ligging
Op goede locatie in het centrum van Deventer, naast de Broederenkerk, gelegen fraai rijks monumentaal stadspand met een oppervlakte van ca. 60 m². Het pand maakt onderdeel uit van de karakteristieke binnenstad met op loopafstand het kernwinkelgebied, de IJssel, maar ook het NS-station en de schouwburg.

Oppervlakte
Begane grond, groot ca. 26 m²
Tussenverdieping, groot ca. 17 m²
1e verdieping, groot ca. 17 m²
Totaal groot ca. 60 m²

Kadastrale informatie
Gemeente Deventer
Sectie E
Nummer 8510
Groot 41 m²

Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan Chw Bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B, vastgesteld op 01-07-2020, de volgende functies zijn hoofdzakelijk toegestaan:
* Dienstverlening
* Detailhandel
* Ambachtelijk bedrijf (uitsluitend op begane grond)

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
* eigen meterkast
* C.V. installatie met radiatoren
* Urinoir
* Badkamer met toilet
* Pantry

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeermogelijkheden in de nabijgelegen Centrumgarage, en tevens betaald en vergunning parkeren in de directe nabijheid.

Huurprijs
€ 975,- per maand.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is geen sprake van BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Bokkingshang 3, 7411 GG DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245