Beekpark 10-14 , 7311 BZ, Apeldoorn

UNIEKE BELEGGING AANGEBODEN!
Het gebouw bestaande uit de horecaruimte op de begane grond, met terras en de zelfstandige woonruimten op de verdiepingen, gelegen Beekpark 10-12-14, 7311 BZ te Apeldoorn.

De horecaruimte op de begane grond is vrij van huur, de woonruimten zijn voor onbepaalde tijd verhuurd. De zelfstandige woningen zijn bereikbaar via een eigen entree aan de achterzijde.

Ligging
Centraal gelegen in het uitgaansgebied van Apeldoorn ‘het Caterplein’. In de directe omgeving bevinden zich restaurants, cafés, diverse eet-/ uitgaansgelegenheden en de Vue bioscoop.

Oppervlakte
Begane grond Horecaruimte 10 Ca. 50 m² (vrij van huur en gebruik)
Eerste verdieping Woonruimte 10 Ca. 50 m² (verhuurd)
Tweede verdieping Woonruimte 12 Ca. 41 m² (verhuurd)
Derde verdieping Woonruimte 14 Ca. 45 m² (verhuurd)
Totaal Ca. 186 m²

Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn, Sectie U, Nummer 5470 ( 108 m²)

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende omgevingsplan “De Parken, Indische Buurt en Beekpark”. De bestemming van het perceel is: Centrum. Kijk op omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/ voor uitgebreide informatie over de mogelijkheden of vraag de informatie op via ons kantoor.

Parkeergelegenheid
Er zijn voldoende (betaald) parkeergelegenheden in de directe omgeving.

Algemeen
Het betreft een biedprocedure. Tijdens deze biedprocedure kan een marktpartij schriftelijk een inschrijving doen. Verkoop op basis van verkoop bij inschrijving onder voorbehoud van gunning door onze opdrachtgever. Verkoper staat vrij in de keuze van de koper. Dit houdt in dat de kandidaat met het hoogste bod niet automatisch de koper is.

Verkoopprocedure
Verkoop op basis van verkoop bij inschrijving, onder voorbehoud van gunning.

Kijkmomenten
* vrijdag 20 juni van 15.00 - 16.30 uur, na aanmelding via bogapeldoorn @ rodenburg.nl
* donderdag 3 juli van 15.00 - 16.30 uur, na aanmelding via bogapeldoorn @ rodenburg.nl

Energielabels
Beekpark 10, Label C, geldig tot 19 maart 2035
Beekpark 12, Label C, geldig tot 19 maart 2035
Beekpark 14, Label G, geldig tot 19 maart 2035

Aanvaarding
In overleg.

As is, where is
Verkoop vindt plaats volgens het “As is, where is” principe, inclusief de vigerende bestemming en omgevingsvergunning.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming te voldoen op derdengeldrekening van praktiserend notaris.

Omzetbelasting
Er is geen sprake van een BTW-belaste verkoop.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Bijzondere bepalingen
Aan verkoper niet bekend is, dat de onroerende zaak enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het normale gebruik door de koper of die heeft geleid of naar redelijke verwachting zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van enige vervuiling, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.

Aan verkoper niet bekend is, dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt. De onbekendheid van eigenaar met de aanwezigheid van asbest in de onroerende zaak houdt uitdrukkelijk geen garantie in van eigenaar dat er geen asbest aanwezig is. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van de aanwezigheid van asbest, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.

Aan verkoper niet bekend is, dat met de eventuele aanwezigheid van invasieve exoten, zoals de Japanse duizendknoop in, op of nabij het verkochte. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van de aanwezigheid van dergelijke begroeiing, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.

Koper is ermee bekend dat het gekochte niet is voorzien van een EPA-label en doet hierbij uitdrukkelijk afstand van zijn recht daarop. Koper vrijwaart verkoper hierbij uitdrukkelijk voor alle mogelijke aanspraken dienaangaande.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
E-mail: apeldoorn@rodenburg.nl
Internet: www.rodenburg.nl

Disclaimer
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd maar geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.